鷺宮パレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
鷺宮パレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.20m² | 南 |
| 106 | 4,015万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.80m² | 南 |
| 201 | 4,196万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.90m² | 東 |
| 202 | 4,387万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.80m² | 東 |
| 203 | 4,197万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.10m² | 南東 |
| 205 | 4,212万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.20m² | - |
| 206 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.80m² | 南 |
| 302 | 4,395万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.80m² | 東 |
| 303 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.10m² | 南東 |
| 306 | 4,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.80m² | 南 |
| 308 | 4,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.60m² | 南 |
| 310 | 4,243万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.60m² | 南 |
| 402 | 4,127万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.80m² | 東 |
| 409 | 4,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.60m² | 南 |
| 510 | 4,292万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.80m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,212万円
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- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 65.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 60.10m²
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- 参考相場価格
- 4,123万円
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
鷺宮パレス販売中・賃貸の物件（0件）
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鷺宮パレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺宮パレス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,044万円72万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺宮パレスマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
下井草
2保育園を増やすために公園が減ってしまい、子どもを遊ばせる場所が少なくなったのが気になります。子育てには快適ですが、遊び場がもう少し欲しいです。
教育環境
鷺ノ宮
5鷺宮小学校は歴史があり、少人数制で落ち着いた雰囲気の中で一人ひとりがしっかりと学べると感じています。先生の目が細かく行き届いていて、友達同士も仲が良いです。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺宮パレスマンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
鷺宮パレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺宮パレス（さぎのみやパレス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮5丁目24-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.1㎡〜65.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺宮パレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.9m² | 4,212万円 | 4,525万円 |
| 3DK | 60.1m² | 4,004万円 | 3,483万円 |
| 3LDK | 60.1m² | 4,197万円 | 5,941万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/07
- 2021/12
- 2020/06
- 2017/06
- 2016/06
- 2016/05
- 2016/03
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,430万円 | 50万円/m2 | 2階 | 47.94m² | 2LDK | 日神シルバーパレス鷺宮 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約900万円 | 43万円/m2 | 2階 | 20.48m² | 1K | ウイングサギノミヤ | 築32年 |
| 2022/07 | 成約860万円 | 45万円/m2 | 5階 | 18.87m² | 1R | ヴェラハイツ鷺宮 | 築34年 |
| 2021/12 | 成約1,130万円 | 46万円/m2 | 3階 | 24.25m² | 1R | ハイネス都立家政 | 築35年 |
| 2020/06 | 成約900万円 | 48万円/m2 | 3階 | 18.37m² | 1R | ヴェラハイツ鷺宮 | 築32年 |
| 2017/06 | 成約1,060万円 | 48万円/m2 | 5階 | 21.88m² | 1R | セルベコート鷺宮 | 築25年 |
| 2016/06 | 成約1,140万円 | 35万円/m2 | 3階 | 32.35m² | 2K | ハイネス都立家政 | 築29年 |
| 2016/05 | 成約645万円 | 35万円/m2 | 5階 | 18.02m² | 1R | ヴェラハイツ鷺宮 | 築28年 |
| 2016/03 | 成約1,000万円 | 41万円/m2 | 1階 | 24.08m² | 1R | ハイネス都立家政 | 築29年 |
| 2016/01 | 成約2,280万円 | 56万円/m2 | 4階 | 40.65m² | 2DK | 日神シルバーパレス鷺宮 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.57m²
- 13階/13階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。