藤和シティコープ国分寺

Name: 藤和シティコープ国分寺
Brand: シティコープ
SKU: 236331

国分寺市・国分寺駅徒歩9分・築32年

3.97

1,386万円〜1,541万円

坪単価222万円/坪〜237万円/坪

最終更新2025年12月02日

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藤和シティコープ国分寺

国分寺市・国分寺駅徒歩9分・築32年

1,386万円〜1,541万円

222万円/坪〜237万円/坪

3.97

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2025年12月02日

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藤和シティコープ国分寺資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
売買履歴17件
口コミ306件
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価格推移前年比 -0.3%
エリア評価
値上がり指数4.1治安3.6災害4.4

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

藤和シティコープ国分寺部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,457万円	価格を確認する	-	1R	20.44m²	西
202	1,431万円	価格を確認する	-	1R	20.07m²	西
203	1,462万円	価格を確認する	-	1R	20.51m²	西
204	1,431万円	価格を確認する	-	1R	20.07m²	西
206	1,541万円	価格を確認する	-	1K	21.51m²	-
207	1,470万円	価格を確認する	-	1K	20.51m²	西
302	1,422万円	価格を確認する	-	1R	20.07m²	西
303	1,422万円	価格を確認する	-	1R	20.07m²	西
304	1,422万円	価格を確認する	-	1R	20.07m²	西
305	1,445万円	価格を確認する	-	1R	20.39m²	西
307	1,409万円	価格を確認する	-	1R	19.80m²	東
308	1,417万円	価格を確認する	-	1K	19.80m²	東
309	1,450万円	価格を確認する	-	1R	20.51m²	東
402	1,443万円	価格を確認する	-	1R	20.51m²	西
403	1,422万円	価格を確認する	-	1K	20.07m²	北西
404	1,412万円	価格を確認する	-	1R	20.01m²	-
502	1,401万円	価格を確認する	-	1R	20.07m²	西
504	1,433万円	価格を確認する	-	1K	20.39m²	南東
506	1,387万円	価格を確認する	-	1R	19.80m²	西
603	1,386万円	価格を確認する	-	1K	20.39m²	南
604	1,445万円	価格を確認する	-	1R	21.51m²	東

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201

参考相場価格: 1,457万円

新築時価格: -

1R
20.44m²
西

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202

参考相場価格: 1,431万円

新築時価格: -

1R
20.07m²
西

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203

参考相場価格: 1,462万円

新築時価格: -

1R
20.51m²
西

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204

参考相場価格: 1,431万円

新築時価格: -

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西

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206

参考相場価格: 1,541万円

新築時価格: -

1K
21.51m²
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207

参考相場価格: 1,470万円

新築時価格: -

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20.51m²
西

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302

参考相場価格: 1,422万円

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1R
20.07m²
西

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303

参考相場価格: 1,422万円

新築時価格: -

1R
20.07m²
西

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304

参考相場価格: 1,422万円

新築時価格: -

1R
20.07m²
西

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305

参考相場価格: 1,445万円

新築時価格: -

1R
20.39m²
西

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藤和シティコープ国分寺売買履歴

2024/03
成約1,435万円71万円/m²
- 20.07m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
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2020/08
成約1,870万円59万円/m²
- 31.39m²
- 1K
- 6階
- 当時築26年
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2019/03
成約940万円46万円/m²
- 20.07m²
- 1R
- 3階
- 当時築25年
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2017/04
成約1,750万円55万円/m²
- 31.39m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
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2017/01
成約970万円48万円/m²
- 19.80m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
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2016/11
成約1,190万円37万円/m²
- 31.39m²
- 1K
- 6階
- 当時築23年
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2016/09
成約850万円39万円/m²
- 21.51m²
- 1R
- 6階
- 当時築23年
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2012/08
成約700万円34万円/m²
- 20.44m²
- 1R
- 2階
- 当時築18年
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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約3,540万円49万円/m²
- 71.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
グランヴェール国分寺壱番館
2025/09
成約2,060万円30万円/m²
- 66.46m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
グランヴェール国分寺壱番館
2025/08
成約3,280万円47万円/m²
- 69.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
パーク・ハイム国分寺
オススメ
藤和シティコープ国分寺の
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2021/03
成約3,600万円43万円/m²
- 82.48m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
パーク・ハイム国分寺
2019/08
成約2,490万円44万円/m²
- 56.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
イトーピア国分寺
2018/09
成約2,900万円36万円/m²
- 79.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
パーク・ハイム国分寺
2018/03
成約2,360万円41万円/m²
- 56.37m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
イトーピア国分寺
2017/05
成約3,460万円43万円/m²
- 78.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
パーク・ハイム国分寺
2015/11
成約2,700万円37万円/m²
- 71.71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
パーク・ハイム国分寺
2015/07
成約2,370万円38万円/m²
- 62.20m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
パーク・ハイム国分寺

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約3,540万円	49万円/m²	1階	71.77m²	3LDK	グランヴェール国分寺壱番館	築31年
2025/09	成約2,060万円	30万円/m²	2階	66.46m²	2LDK	グランヴェール国分寺壱番館	築30年
2025/08	成約3,280万円	47万円/m²	3階	69.61m²	3LDK	パーク・ハイム国分寺	築34年
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2021/03	成約3,600万円	43万円/m²	5階	82.48m²	3LDK	パーク・ハイム国分寺	築30年
2019/08	成約2,490万円	44万円/m²	4階	56.37m²	2LDK	イトーピア国分寺	築23年
2018/09	成約2,900万円	36万円/m²	3階	79.61m²	3LDK	パーク・ハイム国分寺	築27年
2018/03	成約2,360万円	41万円/m²	6階	56.37m²	2LDK	イトーピア国分寺	築22年
2017/05	成約3,460万円	43万円/m²	5階	78.79m²	3LDK	パーク・ハイム国分寺	築26年
2015/11	成約2,700万円	37万円/m²	3階	71.71m²	3LDK	パーク・ハイム国分寺	築24年
2015/07	成約2,370万円	38万円/m²	3階	62.20m²	2LDK	パーク・ハイム国分寺	築24年

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藤和シティコープ国分寺資産性スコア

3.97

藤和シティコープ国分寺の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

藤和シティコープ国分寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤和シティコープ国分寺居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤和シティコープ国分寺価格推移と将来予測

1R
20.44m²

201の参考相場価格 2025/12: 1,457万円
5万円前年比

参考相場価格

1,457万円5万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 71.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 54.9万円/m²

想定売買価格

藤和シティコープ国分寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤和シティコープ国分寺マンションの口コミ・評判(306件)

マンションに関する口コミ

共用部分
4
オートロックと監視カメラがありセキュリティ面は安心です
お部屋
3
キッチンが部屋の中にありスペースが限られているため、家具の配置に工夫が必要です

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
国分寺
駅周辺には子供向けのクリニックや総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに対応できるので安心です。
治安
4
西国分寺
駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。

口コミをもっと見る（254件）

国分寺市の口コミ

地域コミュニティ
4
国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
防災・安全性
2
駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,499万円

ハイネス立川

1LDK
40.50m²

中央線「立川」徒歩15分

藤和シティコープ国分寺マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。

藤和シティコープ国分寺詳細情報

基本情報

建物名	藤和シティコープ国分寺
住所	東京都国分寺市本多1丁目6-6
アクセス	ＪＲ中央線「国分寺」徒歩9分ＪＲ中央線「西国分寺」徒歩26分西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩26分
築年数	築32年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.8㎡〜21.51㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1387万円〜（19m²〜） 1K：1386万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	222万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベネッセ国寺保育園（認可）他保育園を見る
学区	第七小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和シティコープ国分寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国分寺駅平均
1R	20.07m²	1,431万円	1,219万円
1K	20.39m²	1,427万円	1,537万円

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購入時の価格から+2,440万円
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購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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藤和シティコープ国分寺価格推移と将来予測

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マンションに関する口コミ

駅(最寄り・周辺)の口コミ

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藤和シティコープ国分寺マンション概要

藤和シティコープ国分寺詳細情報

基本情報

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駐車場・駐輪場

管理・維持

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2019/03	成約940万円	46万円/m²	3階	20.07m²	1R	築25年
2017/04	成約1,750万円	55万円/m²	6階	31.39m²	1K	築23年
2017/01	成約970万円	48万円/m²	3階	19.80m²	1R	築23年
2016/11	成約1,190万円	37万円/m²	6階	31.39m²	1K	築23年
2016/09	成約850万円	39万円/m²	6階	21.51m²	1R	築23年
2012/08	成約700万円	34万円/m²	2階	20.44m²	1R	築18年