880万円〜1,610万円
坪単価 149万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 4.8万円〜7.2万円/月
最終更新2026年05月25日
川鍋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
川鍋ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 32.90m² 北西 |
| 203 | 880万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1R | 19.44m² 北 |
| 2階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 33.00m² 北西 |
| 301 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 23.51m² 南東 |
| 3階 | 965万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.58m² 北西 |
202
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 32.90m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1R
- 19.44m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 33.00m²
- 北西
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301
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- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 23.51m²
- 南東
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- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/01
- 2019/04
- オススメ川鍋ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/02
- 2015/10
- 2002/12
- 2001/06
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,490万円 | 58万円/m² | 3階 | 127.05m² | 2SLDK | モア・アペックス国立 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約4,900万円 | 41万円/m² | 3階 | 119.08m² | 2LDK | モア・アペックス国立 | 築34年 |
| 2019/04 | 成約4,370万円 | 29万円/m² | 1階 | 149.08m² | 3LDK | モア・アペックス国立 | 築29年 |
| オススメ | 川鍋ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/02 | 成約4,990万円 | 30万円/m² | 1階 | 161.32m² | 2LDK | モア・アペックス国立 | 築28年 |
| 2015/10 | 成約4,480万円 | 30万円/m² | 2階 | 147.08m² | 3SLDK | モア・アペックス国立 | 築26年 |
| 2002/12 | 成約3,920万円 | 30万円/m² | 3階 | 127.05m² | 2SLDK | モア・アペックス国立 | 築13年 |
| 2001/06 | 成約4,360万円 | 31万円/m² | 2階 | 138.58m² | 3LDK | モア・アペックス国立 | 築11年 |
| 2001/02 | 成約6,000万円 | 37万円/m² | 3階 | 159.05m² | 3LDK | モア・アペックス国立 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...川鍋ビル資産性スコア
3.47
川鍋ビルの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川鍋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川鍋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,603万円95万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
川鍋ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川鍋ビルマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4国立
駅周辺は歩行者中心の空間づくりが進められていて、南北駅前広場の整備や高架下の活用など、今後も街の魅力が高まる計画が進行中です。
交通の利便性
4恋ヶ窪
中央線乗り換えの国分寺駅まで一駅3分で、電車も10分に一本来るので便利です。ラッシュ時でも座れるくらいには余裕がある車内です。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川鍋ビルマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
川鍋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川鍋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町2丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川鍋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.44m² | 880万円 | 945万円 |
| 1K | 22.05m² | 1,030万円 | 1,188万円 |
| 2DK | 32.95m² | 1,606万円 | 1,857万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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