1,250万円〜2,091万円
坪単価209万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年09月02日
川鍋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
川鍋ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.90m² | 北西 |
| 203 | 1,250万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 北 |
| 2階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 北西 |
| 301 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.51m² | 南東 |
| 3階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.58m² | 北西 |
202
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.90m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 北西
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301
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- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.51m²
- 南東
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3階
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- 1,340万円
- 新築時価格
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- 20.58m²
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川鍋ビル資産性スコア
3.64
川鍋ビルの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川鍋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川鍋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,085万円24万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
川鍋ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川鍋ビルマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
国立
5駅前にはスーパーやドラッグストア、銀行が揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、生活面で不便を感じたことはありません...
資産性
恋ヶ窪
4恋ヶ窪駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均28万1000円/m2、前年から4.21％上昇していて、資産価値が上がっています。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川鍋ビルマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
川鍋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川鍋ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町2丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川鍋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.44m² | 1,250万円 | 1,292万円 |
| 1K | 22.05m² | 1,435万円 | 1,524万円 |
| 2DK | 32.95m² | 2,088万円 | 2,594万円 |
川鍋ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円134〜144万円/坪
- 112〜124m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
モア・アペックス国立現在築36年 - 2019/04
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円95〜103万円/坪
- 143〜155m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
モア・アペックス国立現在築36年 - 2018/02
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円100〜108万円/坪
- 153〜169m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
モア・アペックス国立現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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