パピーズガーデン
国分寺市・西国分寺駅 徒歩7分・築24年
2026年06月22日
パピーズガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パピーズガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.9% | 2LDK | 59.44m² 南 |
| 201 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.0% | 2LDK | 57.49m² 南 |
| 202 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.0% | 2LDK | 56.37m² 南東 |
| 203 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.9% | 2LDK | 59.44m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 59.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 57.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 56.37m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 59.44m²
- 南東
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パピーズガーデン賃貸履歴
- 2018/06
- 11.9万円/月
- 56.37m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2017/08
- 11.9万円/月
- 57.49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2016/03
- 11.2万円/月
- 56.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/03
- 11.9万円/月
- 56.37m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2015/03
- 11.2万円/月
- 56.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2015/03
- 11.9万円/月
- 57.49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2015/01
- 11.7万円/月
- 56.37m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2014/12
- 11.9万円/月
- 59.44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 11.9万円/月 | 1階 | 56.37m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/08 | 11.9万円/月 | 2階 | 57.49m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/03 | 11.2万円/月 | 2階 | 56.37m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 11.9万円/月 | 1階 | 56.37m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/03 | 11.2万円/月 | 2階 | 56.37m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/03 | 11.9万円/月 | 2階 | 57.49m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/01 | 11.7万円/月 | 2階 | 56.37m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/12 | 11.9万円/月 | 2階 | 59.44m² | 2LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パピーズガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パピーズガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,717万円233万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パピーズガーデンマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4西国分寺
通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車も比較的空いていて快適に利用できます。
子育て環境
3恋ヶ窪
駅周辺は栄えていないので賑やかさはありませんが、落ち着いて生活したい方にはとても良い場所だと思います。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
子育て環境
5共働き世帯でも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。保育園の待機児童対策が進んでいて、駅周辺には認可保育園や認証保育所が複数あり、選択肢が豊富です。延長保育や預かり保育も充実してい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パピーズガーデンマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西国分寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パピーズガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | パピーズガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市日吉町1丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 56.37㎡〜59.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パピーズガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.47m² | 3,717万円 | 5,145万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 75.24m²
- 2階/7階建