マーベラスレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
マーベラスレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.41m² | 南 |
| 105 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.42m² | 南 |
| 106 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.42m² | 南 |
| 111 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.41m² | 南 |
| 201 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.29m² | 南 |
| 205 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.42m² | 南 |
| 206 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南 |
| 209 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南 |
| 212 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南 |
| 214 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南 |
| 216 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.41m² | - |
| 219 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.29m² | 東 |
| 303 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.41m² | - |
| 309 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南 |
| 310 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南 |
| 315 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南 |
| 317 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.29m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.41m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,878万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
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- 28.54m²
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- 1,886万円
- 新築時価格
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- 28.54m²
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- 1,886万円
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- -
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- 28.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マーベラスレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マーベラスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,687万円16万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マーベラスレジデンスマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
国分寺
5中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
買い物・生活利便性
北府中
3駅の西側には東芝の大きな敷地があり、周辺は企業の雰囲気が強いです。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マーベラスレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
マーベラスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | マーベラスレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東元町4丁目13-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.29㎡〜28.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マーベラスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.42m² | 1,822万円 | 1,460万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 成約5,310万円73万円/m2
- 72.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- ファインスクエア国分寺東元町
- 2022/12
- 成約4,300万円70万円/m2
- 61.22m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
- ファインスクエア国分寺東元町
- 2021/01
- 成約4,050万円63万円/m2
- 64.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- ファインスクエア国分寺東元町
- 2020/10
- 成約3,450万円56万円/m2
- 61.22m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
- ファインスクエア国分寺東元町
- 2020/06
- 成約2,940万円54万円/m2
- 53.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- ファインスクエア国分寺東元町
- 2019/12
- 成約2,800万円58万円/m2
- 47.64m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築8年
- ファインスクエア国分寺東元町
- 2017/05
- 成約3,250万円55万円/m2
- 58.97m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築6年
- ファインスクエア国分寺東元町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約5,310万円 | 73万円/m2 | 3階 | 72.16m² | 3LDK | ファインスクエア国分寺東元町 | 築12年 |
| 2022/12 | 成約4,300万円 | 70万円/m2 | 3階 | 61.22m² | 2SLDK | ファインスクエア国分寺東元町 | 築11年 |
| 2021/01 | 成約4,050万円 | 63万円/m2 | 6階 | 64.05m² | 3LDK | ファインスクエア国分寺東元町 | 築9年 |
| 2020/10 | 成約3,450万円 | 56万円/m2 | 4階 | 61.22m² | 2SLDK | ファインスクエア国分寺東元町 | 築9年 |
| 2020/06 | 成約2,940万円 | 54万円/m2 | 2階 | 53.97m² | 2LDK | ファインスクエア国分寺東元町 | 築9年 |
| 2019/12 | 成約2,800万円 | 58万円/m2 | 2階 | 47.64m² | 1SLDK | ファインスクエア国分寺東元町 | 築8年 |
| 2017/05 | 成約3,250万円 | 55万円/m2 | 2階 | 58.97m² | 1SLDK | ファインスクエア国分寺東元町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.06m²