マテリアル東元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マテリアル東元町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.72m² | 南 |
| 1階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 南 |
| 201 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.72m² | 南 |
| 202 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.72m² | 南 |
| 2階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マテリアル東元町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マテリアル東元町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,800万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マテリアル東元町マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
国分寺
5駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や小学校、中学校が充実しているので子どもを育てる環境として安心感があります。進学塾や習い事の教室も多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い場所だと感じます。
治安
西国分寺
4駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マテリアル東元町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年で木造り、2階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
マテリアル東元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | マテリアル東元町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東元町4丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜33.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マテリアル東元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33.72m² | 1,800万円 | 1,752万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/07
- 成約1,890万円43万円/m2
- 43.60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
- ライオンズマンション国分寺
- 2022/02
- 2021/08
- 成約1,460万円33万円/m2
- 44.19m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
- ライオンズマンション国分寺
- 2021/04
- 成約1,960万円44万円/m2
- 43.60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
- ライオンズマンション国分寺
- 2020/10
- 成約2,450万円42万円/m2
- 57.50m²
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
- ライオンズマンション国分寺第2A棟
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,280万円 | 41万円/m2 | 1階 | 55.60m² | 3DK | ライオンズマンション国分寺第2A | 築40年 |
| 2023/10 | 成約2,380万円 | 44万円/m2 | 3階 | 53.67m² | 3DK | ダイアパレス国分寺 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 2階 | 66.84m² | 2LDK | ダイアパレス国分寺 | 築37年 |
| 2022/11 | 成約1,870万円 | 37万円/m2 | 1階 | 50.40m² | 3DK | ダイアパレス国分寺 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約1,890万円 | 43万円/m2 | 2階 | 43.60m² | 1LDK | ライオンズマンション国分寺 | 築42年 |
| 2022/02 | 成約2,470万円 | 49万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 1LDK | ダイアパレス国分寺 | 築36年 |
| 2021/08 | 成約1,460万円 | 33万円/m2 | 4階 | 44.19m² | 2DK | ライオンズマンション国分寺 | 築41年 |
| 2021/04 | 成約1,960万円 | 44万円/m2 | 2階 | 43.60m² | 1LDK | ライオンズマンション国分寺 | 築40年 |
| 2020/10 | 成約2,450万円 | 42万円/m2 | 1階 | 57.50m² | 3DK | ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 築36年 |
| 2018/11 | 成約1,920万円 | 38万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 3DK | ダイアパレス国分寺 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 61.92m²
- 8階/10階建