1,816万円〜3,370万円
坪単価166万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月21日
ネクステージ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ネクステージ国分寺部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 63.91m² | - |
| 102 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 201 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 202 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 203 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 301 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 302 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 303 | 3,204万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 401 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 402 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 403 | 3,212万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 61.50m² | - |
| 501 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 64.55m² | - |
| 502 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 51.76m² | - |
| 503 | 1,816万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 1LDK | 35.46m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 63.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 61.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 3LDK
- 64.55m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 64.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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203
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 61.50m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 64.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 64.55m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 61.50m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 64.55m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 64.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネクステージ国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ネクステージ国分寺資産性スコア
3.49
ネクステージ国分寺の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネクステージ国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,248万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ネクステージ国分寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ国分寺マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
国分寺
5国分寺駅周辺には0歳児から預けられる保育園が5つあり、市内には45ヶ所の認可保育園があるので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。認可保育園に入れない場合も家庭的保育者制度が利...
医療・福祉
北府中
5小児科や大きな病院もあるため、子どもの急な体調不良時にもスムーズに対応してもらえます。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネクステージ国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ネクステージ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東元町2丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.46㎡〜64.55㎡ |
| 新築時価格 | 1760万円〜3470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.46m² | 1,816万円 | 3,073万円 |
| 2LDK | 51.76m² | 2,691万円 | 4,594万円 |
| 3LDK | 64.55m² | 3,340万円 | 5,333万円 |
ネクステージ国分寺売買履歴
- 2020/12
- 2013/11
- 2007/05
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
- 2002/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約2,900万円 | 44万円/m2 | 5階 | 64.55m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約2,630万円 | 42万円/m2 | -- | 61.50m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/05 | 成約2,740万円 | 44万円/m2 | 3階 | 61.50m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 新築1,770万円 | 49万円/m2 | 5階 | 35.46m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 新築2,800万円 | 54万円/m2 | 5階 | 51.76m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 新築3,400万円 | 52万円/m2 | 5階 | 64.55m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 新築3,100万円 | 50万円/m2 | 4階 | 61.50m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 新築3,470万円 | 53万円/m2 | 4階 | 64.55m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 成約2,770万円42万円/m2
- 65.00m²
- 3DK
- 3階
- 当時築15年
- シティホームズ国分寺
- 2009/06
- 成約2,280万円38万円/m2
- 58.77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- シティホームズ国分寺
- 2006/08
- 成約2,600万円37万円/m2
- 70.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- シティホームズ国分寺
- オススメネクステージ国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2004/12
- 成約2,360万円35万円/m2
- 66.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- シティホームズ国分寺
- 2003/01
- 成約3,180万円40万円/m2
- 77.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- シティホームズ国分寺
- 2002/08
- 成約4,170万円40万円/m2
- 102.35m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築2年
- シティホームズ国分寺
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約2,770万円 | 42万円/m2 | 3階 | 65.00m² | 3DK | シティホームズ国分寺 | 築15年 |
| 2009/06 | 成約2,280万円 | 38万円/m2 | 1階 | 58.77m² | 2LDK | シティホームズ国分寺 | 築9年 |
| 2006/08 | 成約2,600万円 | 37万円/m2 | 1階 | 70.25m² | 3LDK | シティホームズ国分寺 | 築6年 |
| オススメ | ネクステージ国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2004/12 | 成約2,360万円 | 35万円/m2 | 2階 | 66.01m² | 3LDK | シティホームズ国分寺 | 築4年 |
| 2003/01 | 成約3,180万円 | 40万円/m2 | 4階 | 77.96m² | 3LDK | シティホームズ国分寺 | 築2年 |
| 2002/08 | 成約4,170万円 | 40万円/m2 | 5階 | 102.35m² | 4LDK | シティホームズ国分寺 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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