2,470万円〜3,296万円
坪単価158万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月06日
ダイアパレス国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ダイアパレス国分寺部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.45m² | 南 |
| 105 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.17m² | 南 |
| 201 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.40m² | 西 |
| 208 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.40m² | 東 |
| 3 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 302 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.67m² | 西 |
| 402 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.45m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.17m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.40m²
- 西
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.40m²
- 東
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3
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.67m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.52m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス国分寺資産性スコア
3.42
ダイアパレス国分寺の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,041万円20万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス国分寺103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス国分寺マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4分譲で長く住んでいる方が多く、住民同士の仲が良いです。以前は子ども向けイベントも開催されていました。
お部屋
4日当たりが良く、明るい室内で快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国分寺
5国分寺駅周辺の学区は第二小学校と第一中学校が中心で、きめ細かい指導や学力テストの結果も市内上位なので保護者からの評価が高いです。
買い物・生活利便性
北府中
3駅の西側には東芝の大きな敷地があり、周辺は企業の雰囲気が強いです。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ダイアパレス国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東元町2丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.4㎡〜65.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.04m² | 2,535万円 | 3,315万円 |
| 3LDK | 64.9m² | 3,268万円 | 5,370万円 |
ダイアパレス国分寺売買履歴
- 2023/10
- 成約2,380万円44万円/m2
- 53.67m²
- 3DK
- 3階
- 当時築38年
- 2023/02
- 成約2,600万円38万円/m2
- 66.84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2022/11
- 成約1,870万円37万円/m2
- 50.40m²
- 3DK
- 1階
- 当時築37年
- 2022/02
- 成約2,470万円49万円/m2
- 50.40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2018/11
- 成約1,920万円38万円/m2
- 50.40m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
- 2014/03
- 成約1,620万円30万円/m2
- 53.67m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- 2011/02
- 成約2,200万円32万円/m2
- 66.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2004/03
- 成約2,020万円40万円/m2
- 50.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 1995/10
- 成約2,560万円47万円/m2
- 54.17m²
- 3DK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,380万円 | 44万円/m2 | 3階 | 53.67m² | 3DK | 築38年 |
| 2023/02 | 成約2,600万円 | 38万円/m2 | 2階 | 66.84m² | 2LDK | 築37年 |
| 2022/11 | 成約1,870万円 | 37万円/m2 | 1階 | 50.40m² | 3DK | 築37年 |
| 2022/02 | 成約2,470万円 | 49万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 1LDK | 築36年 |
| 2018/11 | 成約1,920万円 | 38万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 3DK | 築33年 |
| 2014/03 | 成約1,620万円 | 30万円/m2 | 3階 | 53.67m² | 3DK | 築28年 |
| 2011/02 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 66.84m² | 3LDK | 築25年 |
| 2004/03 | 成約2,020万円 | 40万円/m2 | 3階 | 50.40m² | 2LDK | 築18年 |
| 1995/10 | 成約2,560万円 | 47万円/m2 | 2階 | 54.17m² | 3DK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2022/07
- 成約1,890万円43万円/m2
- 43.60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築42年
- ライオンズマンション国分寺
- 2021/08
- 成約1,460万円33万円/m2
- 44.19m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
- ライオンズマンション国分寺
- 2021/04
- 成約1,960万円44万円/m2
- 43.60m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
- ライオンズマンション国分寺
- 2020/10
- 成約2,450万円42万円/m2
- 57.50m²
- 3DK
- 1階
- 当時築36年
- ライオンズマンション国分寺第2A棟
- 2017/04
- 2016/10
- 成約1,940万円34万円/m2
- 55.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- ライオンズマンション国分寺第2A棟
- 2015/08
- 2015/08
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,280万円 | 41万円/m2 | 1階 | 55.60m² | 3DK | ライオンズマンション国分寺第2A | 築40年 |
| 2022/07 | 成約1,890万円 | 43万円/m2 | 2階 | 43.60m² | 1LDK | ライオンズマンション国分寺 | 築42年 |
| 2021/08 | 成約1,460万円 | 33万円/m2 | 4階 | 44.19m² | 2DK | ライオンズマンション国分寺 | 築41年 |
| 2021/04 | 成約1,960万円 | 44万円/m2 | 2階 | 43.60m² | 1LDK | ライオンズマンション国分寺 | 築40年 |
| 2020/10 | 成約2,450万円 | 42万円/m2 | 1階 | 57.50m² | 3DK | ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 築36年 |
| 2017/04 | 成約1,780万円 | 32万円/m2 | 2階 | 55.60m² | 3DK | ライオンズマンション国分寺第2A | 築32年 |
| 2016/10 | 成約1,940万円 | 34万円/m2 | 2階 | 55.60m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 築32年 |
| 2015/08 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 1階 | 64.57m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺第2A | 築30年 |
| 2015/08 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 1階 | 64.57m² | 3LDK | ライオンズマンション国分寺第2B | 築30年 |
| 2015/03 | 成約2,390万円 | 48万円/m2 | 3階 | 48.80m² | 2LDK | ライオンズマンション国分寺第2A | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東元町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
府中武蔵野ハイライズ
2,680万円- 2LDK
- 64.40m²
- 1階/7階建