1,422万円〜1,502万円
坪単価203万円/坪〜215万円/坪
最終更新2026年03月02日
アザレア恋ヶ窪II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アザレア恋ヶ窪II部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 南東 |
| 102 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 北東 |
| 103 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 南東 |
| 104 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南東 |
| 105 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南西 |
| 106 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南東 |
| 201 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 北東 |
| 202 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 北東 |
| 203 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 北東 |
| 204 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.01m² | 東 |
| 206 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 北西 |
| 207 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 北東 |
| 208 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南東 |
| 209 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南東 |
| 210 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南東 |
| 211 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 北西 |
| 213 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 南東 |
| 215 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 北東 |
| 217 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 南西 |
| 218 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 西 |
| 301 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 南 |
| 302 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 南西 |
| 303 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 北東 |
| 304 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 北東 |
| 305 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 東 |
| 306 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 北東 |
| 307 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.01m² | 東 |
| 308 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 南西 |
| 309 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南東 |
| 312 | 1,501万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.11m² | 南東 |
| 313 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 南西 |
| 314 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 南西 |
| 315 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 南西 |
| 318 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 南西 |
| 401 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 南西 |
| 402 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 南西 |
| 404 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.02m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.02m²
- 北東
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103
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
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- -
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203
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.02m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,483万円
- 新築時価格
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- 1K
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アザレア恋ヶ窪II資産性スコア
3.79
アザレア恋ヶ窪IIの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アザレア恋ヶ窪IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アザレア恋ヶ窪II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,435万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 64.2万円/m²
アザレア恋ヶ窪II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アザレア恋ヶ窪IIマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3恋ヶ窪
駅周辺は栄えていないので賑やかさはありませんが、落ち着いて生活したい方にはとても良い場所だと思います。
住みやすさ
2鷹の台
住宅街の中は道路が狭いところが多く、車や自転車のすれ違いが大変な場所もあるので、移動には少し気を使います。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アザレア恋ヶ窪IIマンション概要
アザレア恋ヶ窪IIは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
アザレア恋ヶ窪II詳細情報
基本情報
| 建物名 | アザレア恋ヶ窪II |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目8-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.01㎡〜23.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アザレア恋ヶ窪II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恋ヶ窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.02m² | 1,492万円 | 1,342万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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