1,902万円〜2,569万円
坪単価179万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年11月04日
光ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
光ハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 102 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 105 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 201 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 203 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.59m² | 南 |
| 206 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.59m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
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光ハイツ資産性スコア
3.87
光ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,902万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 54.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
光ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光ハイツマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5国立
駅前にはスーパーやドラッグストア、銀行が揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、生活面で不便を感じたことはありません...
子育て環境
2西国立
西国立駅周辺は自然が少なく、子どもが外でのびのび遊べる場所があまりないのが残念です。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
光ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町2丁目14-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜45.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,919万円 | 2,323万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2022/09
- 2021/11
- オススメ光ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2020/01
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約2,700万円 | 47万円/m² | 2階 | 56.81m² | 3DK | ハイネス国立 | 築39年 |
| 2022/09 | 成約2,380万円 | 41万円/m² | 4階 | 56.81m² | 3DK | ハイネス国立 | 築38年 |
| 2021/11 | 成約2,480万円 | 48万円/m² | 3階 | 51.43m² | 1LDK | 国立ダイカンプラザ2号館 | 築35年 |
| オススメ | 光ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約2,250万円 | 49万円/m² | 2階 | 45.45m² | 1SDK | ベルグリーン国立 | 築36年 |
| 2020/01 | 成約2,170万円 | 40万円/m² | 1階 | 53.90m² | 2SDK | 国立ダイカンプラザ2号館 | 築33年 |
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 36万円/m² | 2階 | 51.43m² | 1SLDK | 国立ダイカンプラザⅡ号館 | 築33年 |
| 2019/09 | 成約2,440万円 | 33万円/m² | 2階 | 72.90m² | 3LDK | インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 築35年 |
| 2019/04 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 3階 | 72.90m² | 3LDK | インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 築34年 |
| 2019/04 | 成約1,820万円 | 38万円/m² | 5階 | 47.79m² | 2DK | インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 築34年 |
| 2019/01 | 成約1,420万円 | 29万円/m² | 3階 | 47.79m² | 1LDK | インペリアル国立ガーデンハウス東館 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3階/5階建