2,473万円〜2,735万円
坪単価 169万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 10.4万円〜10.9万円/月
4.8%〜5.0%
最終更新2026年07月21日
セザール第二国立
国分寺市・国立駅 徒歩12分・築31年
2,473万円〜2,735万円
坪単価 169万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 10.4万円〜10.9万円/月
4.8%〜5.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
セザール第二国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0001のお部屋を基準に算出
セザール第二国立部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0001 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.0% | 3LDK | 48.20m² 南 |
| 202 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.9% | 3LDK | 50.08m² 南 |
| 204 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.8% | 3LDK | 52.72m² 南 |
| 303 | 2,735万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.8% | 2SLDK | 53.53m² 南 |
0001
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 48.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 50.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 52.72m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,735万円
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- -
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- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2SLDK
- 53.53m²
- 南
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セザール第二国立販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール第二国立売買履歴
- 2021/07
- 2016/12
- 2015/10
- 2009/05
- 2005/03
- 1997/05
- 1996/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/10 | 成約1,830万円 | 34万円/m² | 3階 | 53.53m² | 3LDK | 築21年 |
| 2009/05 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 2階 | 52.72m² | 3LDK | 築14年 |
| 2005/03 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 3階 | 55.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 1997/05 | 成約2,980万円 | 59万円/m² | 2階 | 50.46m² | 3DK | 築2年 |
| 1996/10 | 成約2,940万円 | 52万円/m² | 2階 | 55.53m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2024/12
- オススメセザール第二国立の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/04
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/04
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,270万円 | 65万円/m² | 3階 | 80.75m² | 3LDK | パークハイム国立 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約2,690万円 | 36万円/m² | 2階 | 74.27m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約3,160万円 | 41万円/m² | 1階 | 76.08m² | 3LDK | ファミールグラン国立 | 築26年 |
| オススメ | セザール第二国立の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約3,210万円 | 45万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約2,860万円 | 45万円/m² | 2階 | 62.28m² | 3LDK | グランツ国立弐番館 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約4,360万円 | 55万円/m² | 1階 | 78.44m² | 3SLDK | ライオンズマンション国立第6 | 築33年 |
| 2022/11 | 成約2,988万円 | 42万円/m² | 1階 | 70.66m² | 3LDK | ブライトコート国立 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約2,800万円 | 46万円/m² | 4階 | 60.68m² | 2LDK | ナイスアーバン国立 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 1階 | 62.28m² | 2LDK | グランツ国立弐番館 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約5,080万円 | 54万円/m² | 4階 | 92.58m² | 3LDK | 国立スカイマンション | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール第二国立賃貸履歴
- 2024/12
- 9.9万円/月
- 53.53m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/09
- 9.9万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 9.9万円/月 | 2階 | 53.53m² | 2SLDK | 築30年 |
| 2024/09 | 9.9万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール第二国立資産性スコア
3.46
セザール第二国立の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール第二国立の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二国立価格推移と将来予測
参考相場価格
2,473万円46万円前年比
- 0001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
セザール第二国立0001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二国立マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国立
駅前はスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて生活に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、買い物に不便を感じたことはありません。
買い物・生活利便性
3西国立
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があるけれど、通勤電車が混雑しているときは満足度が下がることもあります。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
3治安は悪くないですが、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール第二国立マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
セザール第二国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町2丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.2㎡〜53.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セザール第二国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 53.53m² | 2,735万円 | 4,351万円 |
| 3LDK | 50.08m² | 2,580万円 | 5,073万円 |
周辺にあるマンション
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光町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション国立第五
2,680万円- 46.37m²
- 1階/5階建