2,284万円〜5,578万円
坪単価258万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年11月18日
グランウッド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランウッド部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 103 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 104 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 105 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 106 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 108 | 4,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.84m² | 南東 |
| 109 | 4,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.84m² | 南東 |
| 110 | 4,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.84m² | 南東 |
| 111 | 4,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.84m² | 南東 |
| 112 | 5,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.59m² | 南東 |
| 113 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.25m² | - |
| 114 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 北東 |
| 115 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 北東 |
| 116 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 北東 |
| 117 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.25m² | 北東 |
| 201 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.65m² | 南西 |
| 202 | 3,413万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 203 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 204 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 206 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 207 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.65m² | 南西 |
| 208 | 5,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.84m² | 南東 |
| 209 | 5,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.84m² | 南東 |
| 210 | 5,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.84m² | 南西 |
| 211 | 5,083万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.84m² | 南東 |
| 212 | 5,524万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.59m² | 南東 |
| 213 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.25m² | 北東 |
| 214 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 北東 |
| 215 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 北東 |
| 216 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.25m² | 北 |
| 217 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.25m² | 北東 |
| 301 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.65m² | 南西 |
| 302 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 303 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 305 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 306 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
| 307 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.65m² | 南西 |
| 309 | 5,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.84m² | 南東 |
| 310 | 5,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.84m² | 南東 |
| 311 | 5,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.84m² | 南東 |
| 312 | 5,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.59m² | 南東 |
| 313 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.25m² | 北東 |
| 314 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.25m² | 南 |
| 315 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 北東 |
| 316 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 北東 |
| 317 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.25m² | 北東 |
102
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.84m²
- 南東
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109
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
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- 57.84m²
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110
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.84m²
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111
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.84m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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グランウッド販売中・賃貸の物件（0件）
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グランウッド資産性スコア
4.34上位7%
グランウッドの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランウッドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランウッド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,368万円32万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 84.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
グランウッド102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランウッドマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4国立
災害時の避難場所が多く、万が一のときにも安心して暮らせる街だと感じました。
子育て環境
4西国分寺
駅周辺はマンションやアパートが多く人通りも多いので安心感がありますし、駅からすぐに交番もあるので何かあればすぐに対応してもらえると思います。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランウッドマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
グランウッド詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランウッド |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市光町1丁目30-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.25㎡〜62.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランウッド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.25m² | 2,348万円 | 1,166万円 |
| 1K | 29.25m² | 2,355万円 | 1,387万円 |
| 1LDK | 40m² | 3,446万円 | 3,244万円 |
| 2LDK | 57.84m² | 5,083万円 | 4,294万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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