2,318万円〜2,619万円
坪単価150万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年11月04日
諸井マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
諸井マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.95m² | 南 |
| 102 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.95m² | 南 |
| 103 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.95m² | 南 |
| 104 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.95m² | 南 |
| 105 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.95m² | 南 |
| 203 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.95m² | 南 |
| 302 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.95m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.95m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.95m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.95m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.95m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.95m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.95m²
- 南
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- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
諸井マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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諸井マンション資産性スコア
3.35
諸井マンションの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
諸井マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...諸井マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,418万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
諸井マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...諸井マンションマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2国立
乗り換えが多いので友人や恋人を家に誘うのが少し面倒に感じることがあります。
教育環境
5西国立
西国立駅周辺には小学校や中学校が揃っていて、転校の心配なく長く住み続けられるのが良いです。図書館も近くにあり、子どもの学習環境としても便利です。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
諸井マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国立駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築46年でRC造り、3階建てのマンションです。
諸井マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 諸井マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西町2丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.95㎡〜50.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
諸井マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.95m² | 2,619万円 | 4,267万円 |
| 3DK | 50.95m² | 2,418万円 | 3,079万円 |
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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