746万円〜1,769万円
坪単価191万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年09月02日
ユー18ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ユー18ビル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.63m² | 南 |
| 203 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南 |
| 205 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.72m² | 南 |
| 302 | 746万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.43m² | 南 |
| 303 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 304 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 305 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 3階 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南 |
| 402 | 968万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.78m² | 南 |
| 403 | 956万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南 |
| 404 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.72m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.63m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.72m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.43m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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303
- 参考相場価格
- 1,030万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 968万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.78m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ユー18ビル資産性スコア
3.46
ユー18ビルの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユー18ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユー18ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,769万円26万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ユー18ビル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユー18ビルマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西国分寺
2夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
恋ヶ窪
4中央線乗り換えの国分寺駅まで一駅3分で、電車も10分に一本来るので便利です。ラッシュ時でも座れるくらいには余裕がある車内です。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユー18ビルマンション概要
ＪＲ中央線西国分寺駅より徒歩6分の距離にあるユー18ビル、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築50年でRC造り、4階建てのマンションです。
ユー18ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユー18ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市西恋ヶ窪3丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 12.43㎡〜30.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユー18ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,007万円 | 1,265万円 |
| 1K | 26m² | 1,524万円 | 1,613万円 |
| 1DK | 28.72m² | 1,661万円 | 2,047万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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