2,709万円〜4,025万円
坪単価166万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月21日
ダイアパレス国分寺鷹の台II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス国分寺鷹の台II部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,984万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 77.08m² | 南 |
| 102 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.41m² | 南 |
| 103 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.41m² | 南 |
| 104 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 74.22m² | 南 |
| 105 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.85m² | 南 |
| 106 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.85m² | 南 |
| 107 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 65.85m² | 南 |
| 108 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 65.85m² | 南 |
| 109 | 3,144万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 61.14m² | 南 |
| 201 | 4,000万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 77.08m² | 南 |
| 202 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.41m² | 南 |
| 203 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.41m² | 南 |
| 204 | 4,025万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 77.08m² | 南 |
| 205 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 65.85m² | 南 |
| 206 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 65.85m² | 南 |
| 207 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 65.85m² | 南 |
| 208 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 65.85m² | 南 |
| 209 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 61.14m² | 南 |
| 301 | 3,978万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 77.08m² | 南 |
| 302 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.41m² | 南 |
| 303 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.41m² | 南 |
| 304 | 3,978万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 77.08m² | 南 |
| 401 | 3,944万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 77.08m² | 南 |
| 402 | 3,611万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.41m² | 南 |
| 403 | 3,611万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 70.41m² | 南 |
| 404 | 3,944万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 77.08m² | 南 |
| 501 | 3,933万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 77.08m² | 南 |
| 502 | 3,600万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.41m² | 南 |
| 503 | 3,600万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.41m² | 南 |
| 504 | 3,933万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 77.08m² | 南 |
| 601 | 3,364万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 66.73m² | 南 |
| 602 | 2,709万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 53.73m² | 南 |
| 603 | 2,709万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 53.73m² | 南 |
| 604 | 3,364万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 66.73m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 77.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 74.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 65.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 65.85m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 65.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 65.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 3,144万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 61.14m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 77.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス国分寺鷹の台II販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ダイアパレス国分寺鷹の台II資産性スコア
3.64
ダイアパレス国分寺鷹の台IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ダイアパレス国分寺鷹の台IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス国分寺鷹の台II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,984万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス国分寺鷹の台II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス国分寺鷹の台IIマンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
治安
5駅前に交番があり、繁華街がないため治安が良い。
共用部分
4中庭があり、南向きの住戸もあるため日当たりが良い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
国立
5駅前にはスーパーやドラッグストア、銀行が揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、生活面で不便を感じたことはありません...
交通の利便性
恋ヶ窪
4中央線乗り換えの国分寺駅まで一駅3分で、電車も10分に一本来るので便利です。ラッシュ時でも座れるくらいには余裕がある車内です。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス国分寺鷹の台IIマンション概要
このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
ダイアパレス国分寺鷹の台II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス国分寺鷹の台II |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市並木町1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.73㎡〜77.08㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス国分寺鷹の台II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.44m² | 2,926万円 | 4,262万円 |
| 3LDK | 70.41m² | 3,643万円 | 4,943万円 |
ダイアパレス国分寺鷹の台II売買履歴
- 2025/03
- 成約3,590万円56万円/m2
- 63.09m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/04
- 成約3,490万円45万円/m2
- 77.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2023/04
- 成約3,140万円40万円/m2
- 77.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2014/07
- 成約3,100万円41万円/m2
- 74.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2008/10
- 成約2,660万円49万円/m2
- 53.73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2008/08
- 成約4,340万円56万円/m2
- 77.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2008/08
- 成約4,140万円58万円/m2
- 70.41m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2008/07
- 成約4,640万円60万円/m2
- 77.08m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2007/07
- 新築4,120万円61万円/m2
- 66.73m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2007/07
- 新築4,080万円61万円/m2
- 66.73m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,590万円 | 56万円/m2 | 1階 | 63.09m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 成約3,490万円 | 45万円/m2 | 4階 | 77.08m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/04 | 成約3,140万円 | 40万円/m2 | 1階 | 77.08m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/07 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 1階 | 74.22m² | 3LDK | 築7年 |
| 2008/10 | 成約2,660万円 | 49万円/m2 | 6階 | 53.73m² | 2LDK | 築1年 |
| 2008/08 | 成約4,340万円 | 56万円/m2 | 2階 | 77.08m² | 3LDK | 築1年 |
| 2008/08 | 成約4,140万円 | 58万円/m2 | 5階 | 70.41m² | 3LDK | 築1年 |
| 2008/07 | 成約4,640万円 | 60万円/m2 | 4階 | 77.08m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築4,120万円 | 61万円/m2 | 6階 | 66.73m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築4,080万円 | 61万円/m2 | 6階 | 66.73m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,010万円 | 39万円/m2 | 5階 | 77.08m² | 2LDK | ダイアパレス国分寺鷹の台2 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオコーポ国分寺
3,880万円- 3LDK
- 71.50m²
- 5階/7階建