ダイアパレス国分寺鷹の台II

国分寺市・国立駅 バス11分後 徒歩2分・築18年

3.64
2,709万円〜4,025万円
坪単価166万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ダイアパレス国分寺鷹の台II

国分寺市・国立駅 バス11分後 徒歩2分・築18年

2,709万円〜4,025万円
166万円/坪〜172万円/坪
3.64
最終更新
2025年10月21日

ダイアパレス国分寺鷹の台II部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,984万円価格を確認する4,360万円3LDK77.08
1023,652万円価格を確認する3,590万円3LDK70.41
1033,652万円価格を確認する3,590万円3LDK70.41
1043,845万円価格を確認する3,870万円3LDK74.22
1053,411万円価格を確認する3,490万円3LDK65.85
1063,411万円価格を確認する3,390万円3LDK65.85
1073,411万円価格を確認する3,460万円3LDK65.85
1083,411万円価格を確認する3,440万円3LDK65.85
1093,144万円価格を確認する3,320万円2LDK61.14
2014,000万円価格を確認する4,200万円3LDK77.08
2023,665万円価格を確認する3,690万円3LDK70.41
2033,665万円価格を確認する3,690万円3LDK70.41
2044,025万円価格を確認する4,350万円3LDK77.08
2053,435万円価格を確認する3,740万円3LDK65.85
2063,435万円価格を確認する3,680万円3LDK65.85
2073,435万円価格を確認する3,680万円3LDK65.85
2083,435万円価格を確認する3,680万円3LDK65.85
2093,168万円価格を確認する3,580万円2LDK61.14
3013,978万円価格を確認する4,350万円3LDK77.08
3023,643万円価格を確認する3,880万円3LDK70.41
3033,643万円価格を確認する3,880万円3LDK70.41
3043,978万円価格を確認する4,530万円3LDK77.08
4013,944万円価格を確認する4,540万円3LDK77.08
4023,611万円価格を確認する4,040万円3LDK70.41
4033,611万円価格を確認する4,040万円3LDK70.41
4043,944万円価格を確認する4,640万円3LDK77.08
5013,933万円価格を確認する4,640万円3LDK77.08
5023,600万円価格を確認する4,130万円3LDK70.41
5033,600万円価格を確認する4,130万円3LDK70.41
5043,933万円価格を確認する4,690万円3LDK77.08
6013,364万円価格を確認する4,090万円3LDK66.73
6022,709万円価格を確認する3,270万円2LDK53.73
6032,709万円価格を確認する3,270万円2LDK53.73
6043,364万円価格を確認する4,120万円3LDK66.73
101
参考相場価格
3,984万円
新築時価格
4,360万円
  • 3LDK
  • 77.08
102
参考相場価格
3,652万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 70.41
103
参考相場価格
3,652万円
新築時価格
3,590万円
  • 3LDK
  • 70.41
104
参考相場価格
3,845万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 74.22
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  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
3,411万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 65.85
106
参考相場価格
3,411万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 65.85
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107
参考相場価格
3,411万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 65.85
108
参考相場価格
3,411万円
新築時価格
3,440万円
  • 3LDK
  • 65.85
109
参考相場価格
3,144万円
新築時価格
3,320万円
  • 2LDK
  • 61.14
201
参考相場価格
4,000万円
新築時価格
4,200万円
  • 3LDK
  • 77.08

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス国分寺鷹の台II資産性スコア

3.64
ダイアパレス国分寺鷹の台IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ダイアパレス国分寺鷹の台II

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス国分寺鷹の台II居住エリアの評価

ダイアパレス国分寺鷹の台II

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス国分寺鷹の台II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築18年

新築時価格

4,360万円-376万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ダイアパレス国分寺鷹の台II価格推移と将来予測

参考相場価格

3,984万円10万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ダイアパレス国分寺鷹の台II101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス国分寺鷹の台IIマンションの口コミ・評判(428件)

マンションに関する口コミ

  • 治安

    5

    駅前に交番があり、繁華街がないため治安が良い。

  • 共用部分

    4

    中庭があり、南向きの住戸もあるため日当たりが良い。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    国立

    5

    駅前にはスーパーやドラッグストア、銀行が揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。もし足りないものがあっても隣の立川まで行けば大体のものが揃うので、生活面で不便を感じたことはありません...

  • 交通の利便性

    恋ヶ窪

    4

    中央線乗り換えの国分寺駅まで一駅3分で、電車も10分に一本来るので便利です。ラッシュ時でも座れるくらいには余裕がある車内です。

国分寺市の口コミ

  • 子育て環境

    3

    公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。

  • 地域コミュニティ

    4

    国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ダイアパレス国分寺鷹の台IIマンション概要

このマンションは西武国分寺線恋ヶ窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。

ダイアパレス国分寺鷹の台II詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレス国分寺鷹の台II
住所東京都国分寺市並木町1丁目20-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積53.73㎡〜77.08㎡
新築時価格3270万円〜4690万円
参考相場価格
  • 2LDK:2709万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:3364万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園しんまち保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第六小学校
第五中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス国分寺鷹の台II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国立駅
平均
2LDK57.44m²2,926万円4,262万円
3LDK70.41m²3,643万円4,943万円

ダイアパレス国分寺鷹の台II売買履歴

  • 2025/03
    成約3,590万56万円/m2
    • 63.09m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築17
  • 2023/04
    成約3,490万45万円/m2
    • 77.08m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2023/04
    成約3,140万40万円/m2
    • 77.08m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2014/07
    成約3,100万41万円/m2
    • 74.22m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2008/10
    成約2,660万49万円/m2
    • 53.73m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築1
  • 2008/08
    成約4,340万56万円/m2
    • 77.08m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2008/08
    成約4,140万58万円/m2
    • 70.41m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築1
  • 2008/07
    成約4,640万60万円/m2
    • 77.08m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
  • 2007/07
    新築4,120万61万円/m2
    • 66.73m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2007/07
    新築4,080万61万円/m2
    • 66.73m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約3,590万56万円/m21階63.09m²3LDK築17年
2023/04成約3,490万45万円/m24階77.08m²3LDK築15年
2023/04成約3,140万40万円/m21階77.08m²3LDK築15年
2014/07成約3,100万41万円/m21階74.22m²3LDK築7年
2008/10成約2,660万49万円/m26階53.73m²2LDK築1年
2008/08成約4,340万56万円/m22階77.08m²3LDK築1年
2008/08成約4,140万58万円/m25階70.41m²3LDK築1年
2008/07成約4,640万60万円/m24階77.08m²3LDK--
2007/07新築4,120万61万円/m26階66.73m²3LDK--
2007/07新築4,080万61万円/m26階66.73m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約3,010万39万円/m25階77.08m²2LDKダイアパレス国分寺鷹の台2築17年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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