5,000万円〜9,696万円
坪単価291万円/坪〜314万円/坪
最終更新2025年09月29日
パークシティ国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
パークシティ国分寺部屋別の参考相場価格
47部屋 / 331部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,956万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 4LDK | 85.87m² | - |
| 502 | 7,611万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 4LDK | 82.21m² | - |
| 503 | 7,611万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 4LDK | 82.21m² | - |
| 504 | 7,585万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 505 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 506 | 6,952万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 507 | 6,952万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 508 | 6,952万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 509 | 6,272万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 67.89m² | - |
| 510 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 511 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 512 | 6,604万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 513 | 6,952万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 514 | 6,952万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 515 | 6,949万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 516 | 7,614万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 517 | 7,614万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 82.21m² | - |
| 518 | 8,400万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 4LDK | 90.76m² | - |
| 519 | 6,802万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 520 | 6,802万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 73.43m² | - |
| 521 | 6,801万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 522 | 7,772万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 4LDK | 83.86m² | - |
| 523 | 8,267万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 4LDK | 89.33m² | - |
| 524 | 7,527万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 81.27m² | - |
| 525 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 526 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 527 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 528 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 529 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 530 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 531 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 532 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 533 | 6,380万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 534 | 5,158万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 56.43m² | - |
| 535 | 7,280万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 536 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 71.99m² | - |
| 537 | 6,520万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 538 | 6,618万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 539 | 6,247万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 540 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 541 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 542 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 543 | 6,539万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 544 | 6,539万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 545 | 6,539万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 546 | 6,539万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 547 | 6,539万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
501
- 参考相場価格
- 7,956万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 4LDK
- 85.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 7,611万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 4LDK
- 82.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 7,611万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 4LDK
- 82.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,585万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 6,948万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,952万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 6,952万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 6,952万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 6,272万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 67.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 6,604万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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パークシティ国分寺資産性スコア
4.45上位5%
パークシティ国分寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークシティ国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,956万円87万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.2万円/m2
想定売買価格
パークシティ国分寺501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ国分寺マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4バスやタクシー乗り場まで階段を使わず行けて便利
住民の雰囲気
4近所の方が優しく住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西国分寺
5駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
住みやすさ
国分寺
5中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
国分寺市の口コミ
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西国分寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数332戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ国分寺（パークシティこくぶんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市泉町2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（332部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.43㎡〜102.85㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜8760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.43m² | 5,158万円 | 4,981万円 |
| 3LDK | 71.67m² | 6,616万円 | 6,279万円 |
| 4LDK | 85.87m² | 7,776万円 | 7,140万円 |
パークシティ国分寺売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円287〜303万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円261〜280万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/05
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円314〜331万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
西国分寺史跡通り住宅2号棟
5,199万円- 3LDK
- 77.57m²
- 1階/8階建