ウエルストン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウエルストン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.25m² | 北 |
| 102 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.25m² | 東 |
| 103 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.25m² | 東 |
| 201 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.25m² | 北 |
| 203 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.25m² | 東 |
| 303 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.25m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,502万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.25m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,412万円
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ウエルストン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエルストン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,502万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエルストンマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
武蔵大和
4駅が改装されていて綺麗なので、気持ちよく利用できます。
子育て環境
東村山
5駅前のコロコロの森は他の地域の人がうらやましがるほど素晴らしい施設で、こどものイベントもやっていて、第一子のときかなりお世話になりました。公園も多く、子育てにはとても良い環境だと思います。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエルストンマンション概要
このマンションは西武多摩湖線武蔵大和駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションから近いところに八国山緑地があります。小高い丘陵になっている森です。トトロの舞台のモデルになったとも言われています。尾根道は2kmくらいあって小鳥の囀りを聞きながら散歩すると気持ち良いです。標高は高くないので楽に歩けます。
ウエルストン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエルストン |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市廻田町4丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.25㎡〜46.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエルストン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.25m² | 2,406万円 | 2,240万円 |
| 2LDK | 46.25m² | 2,492万円 | 3,127万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 59.16m²
- 5階/5階建