メルベーユクレストB
東村山市・武蔵大和駅 徒歩4分・築29年
2026年07月01日
メルベーユクレストB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルベーユクレストB部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.0% | 3LDK | 65.36m² 南 |
| 105 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.0% | 3LDK | 65.36m² 南 |
| 201 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.1% | 3LDK | 65.36m² 南 |
| 205 | 2,510万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.1% | 3LDK | 65.36m² 南 |
| 302 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.1% | 3LDK | 65.36m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 65.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 65.36m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/04
- 2022/10
- オススメメルベーユクレストBの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2019/11
- 2019/10
- 2019/10
- 2019/06
- 2017/06
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 2階 | 55.74m² | 3LDK | メヌエット東村山 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約1,650万円 | 28万円/m² | 3階 | 57.75m² | 2SLDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約1,670万円 | 28万円/m² | 5階 | 57.75m² | 3LDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築25年 |
| オススメ | メルベーユクレストBの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約2,090万円 | 37万円/m² | 2階 | 55.46m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約1,350万円 | 23万円/m² | 1階 | 56.63m² | 3LDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築23年 |
| 2019/10 | 成約1,050万円 | 18万円/m² | 5階 | 58.24m² | 2LDK | シャルムコート東村山 | 築21年 |
| 2019/10 | 成約1,290万円 | 22万円/m² | -- | 56.37m² | 2LDK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築22年 |
| 2019/06 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 3階 | 56.37m² | 3DK | シティーコーポパルナス東村山廻田パート2 | 築22年 |
| 2017/06 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 3階 | 51.17m² | 2SLDK | シティコーポパルナス東村山廻田 | 築20年 |
| 2016/11 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 3階 | 59.20m² | 3LDK | メヌエット東村山 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルベーユクレストB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベーユクレストB価格推移と将来予測
参考相場価格
2,501万円158万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベーユクレストBマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3武蔵大和
武蔵大和駅周辺の土地価格は都心部の3分の1から4分の1程度で、手の届きやすい価格帯です。将来的な資産価値の上昇は期待しにくいですが、住環境の良さを考えると魅力的です。
防災・安全性
4多摩湖
多摩湖駅周辺の地震時の安全性は都内でも上位に位置していて、火災のリスクが非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも低めなので、災害時の不安が少ない地域だと思います。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
自然環境
5近くに広い公園があり、子どもがのびのびと遊べる場所が多いので、自然と触れ合う機会が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メルベーユクレストBマンション概要
メルベーユクレストBは西武多摩湖線武蔵大和駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションから近いところに八国山緑地があります。小高い丘陵になっている森です。トトロの舞台のモデルになったとも言われています。尾根道は2kmくらいあって小鳥の囀りを聞きながら散歩すると気持ち良いです。標高は高くないので楽に歩けます。
メルベーユクレストB詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベーユクレストB |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市廻田町3丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.36㎡〜65.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜127万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルベーユクレストB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.36m² | 2,510万円 | 2,334万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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- 1階/5階建