1,179万円〜1,203万円
坪単価174万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月06日
レオパレスサン2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスサン2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
| 102 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
| 104 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
| 201 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
| 203 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
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- 22.35m²
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- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
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203
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- 新築時価格
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レオパレスサン2資産性スコア
4.07上位20%
レオパレスサン2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レオパレスサン2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスサン2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,179万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
レオパレスサン2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスサン2マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
武蔵大和
4小児科以外にも泌尿器科やリハビリテーション科など、さまざまな診療科の医療機関が駅周辺にあり、ネット予約もできて便利です。
子育て環境
多摩湖
5多摩湖駅周辺は自然が多くて子供がのびのび遊べる公園がたくさんあり、休日には家族で遊園地や湖畔の散歩も楽しめるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスサン2マンション概要
このマンションは西武多摩湖線武蔵大和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレスサン2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスサン2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市廻田町2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.35㎡〜22.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスサン2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 1,179万円 | 1,240万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/12
- 2015/07
- 2014/11
- 2013/11
- 2011/06
- 2011/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約1,950万円 | 31万円/m2 | 4階 | 61.80m² | 3LDK | ウイングヒルズ東村山 | 築12年 |
| 2015/07 | 成約1,850万円 | 29万円/m2 | 4階 | 61.80m² | 3LDK | ウイングヒルズ東村山 | 築8年 |
| 2014/11 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 5階 | 66.95m² | 2SLDK | ウイングヒルズ東村山 | 築7年 |
| 2013/11 | 成約1,360万円 | 27万円/m2 | 3階 | 49.44m² | 2LDK | ウイングヒルズ東村山 | 築6年 |
| 2011/06 | 成約1,840万円 | 29万円/m2 | 1階 | 61.80m² | 3LDK | ウイングヒルズ東村山 | 築4年 |
| 2011/02 | 成約2,170万円 | 33万円/m2 | 2階 | 65.40m² | 3LDK | ウイングヒルズ東村山 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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