1,144万円〜1,220万円
坪単価185万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月06日
フレスコむさし野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フレスコむさし野部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.42m² | 南 |
| 202 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.42m² | 南 |
| 203 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | 南 |
| 204 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.69m² | 東 |
| 301 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.42m² | 南 |
| 302 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.42m² | 南 |
| 304 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.69m² | 東 |
| 305 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.69m² | 東 |
| 306 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,144万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.69m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.69m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.69m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.71m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フレスコむさし野販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フレスコむさし野資産性スコア
3.56
フレスコむさし野の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレスコむさし野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレスコむさし野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,144万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
フレスコむさし野102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレスコむさし野マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
久米川
5西武新宿線は急行が停まるので新宿までノンストップで行けて、通勤や通学にとても便利です。
治安
八坂
4駅やホームがとてもきれいで、広いのにしっかり掃除されているので、治安面でも安心感があります。
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレスコむさし野マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
フレスコむさし野詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレスコむさし野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市本町4丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.42㎡〜20.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレスコむさし野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.69m² | 1,189万円 | 1,198万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/05
- 2021/10
- 2021/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 43万円/m2 | 6階 | 56.96m² | 2LDK | EXY久米川 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 47万円/m2 | 2階 | 65.62m² | 2LDK | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 築18年 |
| 2024/03 | 成約3,308万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 2SLDK | モラード東村山駅前 | 築20年 |
| 2023/06 | 成約2,190万円 | 42万円/m2 | 6階 | 51.87m² | 1SLDK | シャルムコート東村山ステーションパレス | 築23年 |
| 2022/12 | 成約3,880万円 | 63万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 3LDK | モラード東村山駅前 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約3,020万円 | 48万円/m2 | 2階 | 62.89m² | 3LDK | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 築16年 |
| 2022/05 | 成約2,840万円 | 56万円/m2 | 9階 | 50.71m² | 2LDK | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 築16年 |
| 2021/10 | 成約3,020万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.90m² | 3LDK | モラード東村山駅前 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約2,370万円 | 40万円/m2 | 4階 | 58.05m² | 2LDK | サンクレイドル東村山 | 築17年 |
| 2021/04 | 成約2,380万円 | 46万円/m2 | 6階 | 50.71m² | 2LDK | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
椿峰ニュータウン32街区2号棟
1,190万円- 3LDK
- 89.57m²