2,490万円〜2,642万円
坪単価183万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年11月04日
プレジール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレジール部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.02m² | 南 |
| 102 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.52m² | 南 |
| 103 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.33m² | 南 |
| 201 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.02m² | 南 |
| 202 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.52m² | 南 |
| 203 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.33m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.02m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.52m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.33m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.02m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.52m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,642万円
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プレジール資産性スコア
3.53
プレジールの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,490万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 66万円/m2
プレジール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジールマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3八坂
八坂駅周辺は再開発計画などは特に見当たりませんが、駅近の利便性から一定の需要があると感じます。
子育て環境
2小川
駅前は人通りが多く、夜間は騒音が気になることもあるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジールマンション概要
このマンションは西武多摩湖線八坂駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、2階建てのマンションです。
プレジール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市富士見町3丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 45.02㎡〜47.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.52m² | 2,588万円 | 2,286万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | ウエリス武蔵野富士見町 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約3,849万円 | 54万円/m2 | 5階 | 70.80m² | 3LDK | 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 築8年 |
| 2025/08 | 成約3,870万円 | 54万円/m2 | 9階 | 70.41m² | 3LDK | オーベル小川レジデンス | 築10年 |
| オススメ | プレジールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 5階 | 70.18m² | 3LDK | ウエリス武蔵野富士見町 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約2,794万円 | 40万円/m2 | 1階 | 68.61m² | 3LDK | ウエリス武蔵野富士見町 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約3,150万円 | 43万円/m2 | 10階 | 72.70m² | 3LDK | ウエリス武蔵野富士見町 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約3,950万円 | 55万円/m2 | -- | 71.19m² | 3LDK | 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2024/12 | 成約4,500万円 | 61万円/m2 | 14階 | 72.81m² | 2LDK | 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2024/11 | 成約3,590万円 | 50万円/m2 | 1階 | 70.41m² | 3LDK | オーベル小川レジデンス | 築9年 |
| 2024/09 | 成約2,873万円 | 40万円/m2 | 6階 | 70.73m² | 3LDK | ウエリス武蔵野富士見町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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