801万円〜946万円
坪単価155万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年12月02日
山本レジデンスA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
山本レジデンスA部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
| 102 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 東 |
| 103 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | 南東 |
| 105 | 946万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 南 |
| 203 | 802万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 東
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102
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- 新築時価格
- -
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- 17.00m²
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103
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- 828万円
- 新築時価格
- -
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- 17.00m²
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105
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- 946万円
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山本レジデンスA資産性スコア
3.32
山本レジデンスAの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
山本レジデンスAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山本レジデンスA価格推移と将来予測
参考相場価格
801万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
山本レジデンスA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山本レジデンスAマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4八坂
八坂駅周辺の塾は真面目に通う子が多く、安心して子どもを通わせることができました。
買い物・生活利便性
2小川
最寄り駅を通っている路線の終電時間が早く、少し不便でした。また、知名度が低く、出身を聞かれて答えても知らないといわれることが多いです。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山本レジデンスAマンション概要
西武多摩湖線八坂駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
山本レジデンスA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山本レジデンスA |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市富士見町1丁目1-55 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 17㎡〜19.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山本レジデンスA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 828万円 | 1,034万円 |
| 1K | 17m² | 801万円 | 1,231万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,470万円 | 25万円/m² | 5階 | 58.66m² | 3LDK | 新武蔵野スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/08 | 成約1,240万円 | 21万円/m² | 2階 | 58.66m² | 3DK | 新武蔵野スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,380万円 | 23万円/m² | 4階 | 58.66m² | 2LDK | 新武蔵野スカイハイツ | 築49年 |
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| 2025/06 | 成約1,370万円 | 23万円/m² | 6階 | 58.66m² | 2LDK | 新武蔵野スカイハイツ | 築49年 |
| 2025/04 | 成約1,130万円 | 33万円/m² | 4階 | 33.94m² | 1DK | ローズマンション八坂 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約1,080万円 | 18万円/m² | 10階 | 58.66m² | 1LDK | 新武蔵野スカイハイツ | 築48年 |
| 2025/01 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 3階 | 58.66m² | 2LDK | 新武蔵野スカイハイツ | 築48年 |
| 2023/02 | 成約1,900万円 | 32万円/m² | 10階 | 58.66m² | 2LDK | 新武蔵野スカイハイツ | 築46年 |
| 2022/10 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 4階 | 58.66m² | 2LDK | 新武蔵野スカイハイツ | 築46年 |
| 2022/09 | 成約1,810万円 | 30万円/m² | 5階 | 59.92m² | 2LDK | シャルマンコーポ東村山 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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