1,615万円〜2,107万円
坪単価170万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年09月02日
東村山小糸ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
東村山小糸ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.68m² | 南 |
| 303 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.08m² | 東 |
| 501 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南東 |
302
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.08m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南東
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東村山小糸ビル資産性スコア
3.20
東村山小糸ビルの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東村山小糸ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東村山小糸ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,100万円26万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
東村山小糸ビル302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東村山小糸ビルマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東村山
5駅周辺は再開発が進み、綺麗な街並みになりました。ファミリー層にも向いている飲食店が多く、駅直結のマンションには病院や役所機能もあり、生活に必要な施設が揃っています。20年以上住んでいますが、...
資産性
久米川
2久米川駅周辺の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、資産性はあまり高くない印象です。10年後の予想でもさらに下がる見込みとされています。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東村山小糸ビルマンション概要
西武新宿線東村山駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でRC造り、5階建てのマンションです。
東村山小糸ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東村山小糸ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市野口町1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜40.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東村山小糸ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東村山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,615万円 | 1,720万円 |
| 2DK | 40.38m² | 2,103万円 | 2,141万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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