3,623万円〜3,623万円
坪単価198万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年09月02日
パストラル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
パストラル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
202
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 60.40m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パストラル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パストラル資産性スコア
3.65
パストラルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パストラルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,623万円86万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
パストラル202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラルマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
八坂
3八坂駅周辺は再開発計画などは特に見当たりませんが、駅近の利便性から一定の需要があると感じます。
地域コミュニティ
久米川
4駅前の商店街は夜でも明るく、安心して歩けます。銀行やドラッグストアも駅近にあり、生活のしやすさを感じます。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パストラルマンション概要
西武多摩湖線八坂駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。
パストラル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラル |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.4㎡〜60.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.4m² | 3,623万円 | 2,468万円 |
パストラル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円193〜210万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
ナイスアーバン久米川現在築31年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円131〜150万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
ガーデンステージ久米川現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円132〜147万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ヒルズ武蔵野久米川現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンライズマンション東村山第3
2,499万円- 2LDK
- 60.00m²
- 4階/5階建