586万円〜711万円
坪単価113万円/坪〜119万円/坪
最終更新2026年03月02日
メゾンファミーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンファミーユ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南西 |
| 103 | 586万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 201 | 652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 203 | 711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 652万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 711万円
- 新築時価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約4,200万円64万円/m²
- 65.46m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- ガーデンステージ久米川
- 2026/01
- 成約3,180万円42万円/m²
- 74.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 久米川ヒルズ
- 2025/12
- 成約3,970万円50万円/m²
- 78.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 久米川ヒルズ
- オススメメゾンファミーユの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 成約3,180万円41万円/m²
- 75.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ヒルズ武蔵野久米川
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,200万円 | 64万円/m² | 9階 | 65.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約3,180万円 | 42万円/m² | 3階 | 74.23m² | 3LDK | 久米川ヒルズ | 築29年 |
| 2025/12 | 成約3,970万円 | 50万円/m² | 3階 | 78.25m² | 3LDK | 久米川ヒルズ | 築29年 |
| オススメ | メゾンファミーユの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 3階 | 62.16m² | 3LDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 2階 | 71.46m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 2階 | 61.30m² | 2SLDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,170万円 | 60万円/m² | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 9階 | 65.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,180万円 | 41万円/m² | 5階 | 75.94m² | 3LDK | ヒルズ武蔵野久米川 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,190万円 | 42万円/m² | 3階 | 51.05m² | 1SLDK | セザール八坂 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンファミーユ資産性スコア
3.24
メゾンファミーユの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンファミーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンファミーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
687万円12万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
メゾンファミーユ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンファミーユマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2久米川
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
交通の利便性
4八坂
八坂駅はあまり混雑しないので、通勤や通学のストレスが少なくて助かっています。エスカレーターもあるので移動が楽です。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンファミーユマンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
メゾンファミーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンファミーユ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目25-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンファミーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 669万円 | 850万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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