1,241万円〜2,713万円
坪単価127万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年09月17日
ハイマート久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
ハイマート久米川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.20m² | 東 |
| 606 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 北西 |
| 705 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 62.87m² | 南東 |
206
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
606
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
705
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 62.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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ハイマート久米川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイマート久米川資産性スコア
3.05
ハイマート久米川の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイマート久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイマート久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,241万円24万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ハイマート久米川206の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイマート久米川マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4改札即ホームなので、駅徒歩○分が正確です。バス停もわかりやすくて便利です。
周辺環境
5物価が安いところが好きでずっと住んでいます。最高です！
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
久米川
2久米川駅周辺の土地価格はここ数年でやや下落傾向にあり、資産性はあまり高くない印象です。10年後の予想でもさらに下がる見込みとされています。
資産性
八坂
3八坂駅周辺は再開発計画などは特に見当たりませんが、駅近の利便性から一定の需要があると感じます。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイマート久米川マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でRC造り、7階建てのマンションです。
ハイマート久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイマート久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.2㎡〜62.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイマート久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.2m² | 1,241万円 | 1,710万円 |
| 2K | 38m² | 1,532万円 | 1,751万円 |
| 4LDK | 62.87m² | 2,713万円 | 4,270万円 |
ハイマート久米川売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 902万円〜982万円72〜79万円/坪
- 38〜44m²
- 2K
- 7階
- 当時築36年
- 2022/06
- 売出価格
- 768万円〜848万円74〜82万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 3階
- 当時築43年
- 2022/08
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円112〜128万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 756万円〜836万円57〜63万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
レスポアール久米川現在築46年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円90〜107万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
武蔵野サンハイツ久米川現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円63〜74万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
東村山スカイハイツ現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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