1,417万円〜2,377万円
坪単価104万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年12月02日
久米川ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は113のお部屋を基準に算出
久米川ハウス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 113 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南西 |
| 301 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.68m² | 南 |
| 409 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南西 |
| 410 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.10m² | 南西 |
| 0001 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.10m² | 南西 |
| 509 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.10m² | 南 |
113
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
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- 71.68m²
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- 新築時価格
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- 2DK
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410
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,727万円
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509
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久米川ハウス資産性スコア
2.79
久米川ハウスの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
久米川ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久米川ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,417万円13万円前年比
- 113の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 31.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
久米川ハウス113の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久米川ハウスマンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5西武新宿線久米川駅から徒歩3分という立地の良さが最大の魅力です。通勤や通学、週末のお出かけにも便利です。
周辺環境
5スーパーが多く競争が激しいエリアなので食品が安く購入できます。西武新宿線を使えば300円程度で西武新宿まで行けるためコスパが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5久米川
久米川駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、地域と連携した教育活動が行われているので安心して子どもを通わせられます。
買い物・生活利便性
4八坂
八坂駅は駅前にコンビニがあって便利だし、ファミチキが美味しいのでつい立ち寄ってしまう。
東村山市の口コミ
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久米川ハウスマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線久米川駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。
久米川ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久米川ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜71.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久米川ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.5m² | 1,465万円 | 1,978万円 |
| 3DK | 52.1m² | 1,734万円 | 2,543万円 |
| 3LDK | 61.89m² | 2,091万円 | 3,740万円 |
久米川ハウス売買履歴
- 2023/05
- 2022/01
- 2021/10
- 2020/10
- 2017/09
- 2016/07
- 2015/05
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約1,670万円 | 23万円/m² | 2階 | 71.68m² | 3DK | 築38年 |
| 2020/10 | 成約1,640万円 | 22万円/m² | 5階 | 71.68m² | 3LDK | 築37年 |
| 2017/09 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 1階 | 71.68m² | 3LDK | 築34年 |
| 2016/07 | 成約1,250万円 | 19万円/m² | 1階 | 65.00m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2015/05 | 成約1,405万円 | 21万円/m² | 4階 | 65.00m² | 2SLDK | 築32年 |
| 2015/04 | 成約1,790万円 | 24万円/m² | 5階 | 71.68m² | 3LDK | 築32年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 3階 | 64.80m² | 3LDK | エクセレンス久米川 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,120万円 | 25万円/m² | 1階 | 44.55m² | 3K | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約900万円 | 20万円/m² | 5階 | 43.91m² | 2DK | レスポアール久米川 | 築46年 |
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| 2025/08 | 成約1,070万円 | 27万円/m² | 2階 | 39.15m² | 2DK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 13万円/m² | 2階 | 36.16m² | 2DK | 久米川第一レジオンス | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,270万円 | 26万円/m² | 13階 | 47.28m² | 1LDK | ビュー久米川 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,790万円 | 40万円/m² | 2階 | 44.55m² | 1LDK | 武蔵野サンハイツ久米川 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 3階 | 62.37m² | 3LDK | ウィスタリヤマンション東村山栄町 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,200万円 | 26万円/m² | -- | 45.36m² | 2DK | エクセレンス久米川 | 築42年 |
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 37万円/m² | 5階 | 51.30m² | 3LDK | 久米川マンション | 築38年 |
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