2,951万円〜5,566万円
坪単価156万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年12月02日
レクセルマンション久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルマンション久米川部屋別の参考相場価格
16部屋 / 86部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 88.01m² | - |
| 302 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 303 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 61.84m² | - |
| 304 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 82.87m² | - |
| 305 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 83.58m² | - |
| 306 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 82.75m² | - |
| 307 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 82.01m² | - |
| 308 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 81.25m² | - |
| 309 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 310 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 75.38m² | - |
| 311 | 3,673万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 312 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 73.95m² | - |
| 313 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 314 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 66.79m² | - |
| 315 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 316 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 82.16m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 88.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,545万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,979万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 2LDK
- 61.84m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 82.87m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 83.58m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 82.75m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 82.01m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 81.25m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 76.47m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,646万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション久米川販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルマンション久米川資産性スコア
3.34
レクセルマンション久米川の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,259万円27万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
レクセルマンション久米川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション久米川マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅までの距離が近く、通勤や通学に便利な立地。
周辺環境
4マンションの目の前に酒屋があり、近くには定食屋や居酒屋、寿司屋などの飲食店が点在している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5久米川
駅前にはスーパーや薬局、病院、ファストフード、百均などが揃っていて、日常生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃うのでとても便利に感じています。生活に困ったことはありません。
地域コミュニティ
5八坂
八坂駅周辺はファミリー世帯が多く、待機児童ゼロの保育環境や教育施設が整っているので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション久米川マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線久米川駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数86戸のマンションです。
レクセルマンション久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.84㎡〜114.29㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜5690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.79m² | 3,180万円 | 3,036万円 |
| 3LDK | 81.25m² | 3,889万円 | 3,740万円 |
| 4LDK | 95.68m² | 4,645万円 | 4,261万円 |
レクセルマンション久米川売買履歴
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/10
- 2022/10
- 2021/05
- 2019/01
- 2017/06
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約3,440万円 | 46万円/m² | 1階 | 73.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 1階 | 73.95m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/05 | 成約3,080万円 | 37万円/m² | 2階 | 82.16m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/01 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 4階 | 75.92m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 成約2,590万円 | 34万円/m² | 5階 | 75.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/06 | 成約2,550万円 | 35万円/m² | 2階 | 71.66m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.86m² | 3LDK | グーディッシュ久米川 | 築21年 |
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| 2025/08 | 成約2,480万円 | 44万円/m² | 4階 | 55.75m² | 2LDK | コンフォラス久米川 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,570万円 | 58万円/m² | 3階 | 61.03m² | 2LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
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| 2025/04 | 成約3,180万円 | 41万円/m² | 5階 | 75.94m² | 3LDK | ヒルズ武蔵野久米川 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | シャリエ久米川アクアマークス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 5階 | 72.51m² | 3LDK | レクセルプラザ久米川 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約3,490万円 | 48万円/m² | 12階 | 71.30m² | 3LDK | ステーション・フロント ハイホーム久米川 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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