2,865万円〜4,370万円
坪単価161万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年12月02日
レクセルプラザ久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ久米川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
| 202 | 4,215万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 83.18m² | - |
| 203 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 204 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 205 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
| 206 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 207 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 208 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 209 | 3,810万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 210 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 78.88m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 80.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 83.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 2LDK
- 58.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 71.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 72.51m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 70.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 78.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラザ久米川販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラザ久米川資産性スコア
3.59
レクセルプラザ久米川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,101万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
レクセルプラザ久米川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ久米川マンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理や修繕に対する意識が高く、安心して住める
お部屋
4シンプルなデザインで飽きがこない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2久米川
駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
治安
4八坂
駅やホームがとてもきれいで、広いのにしっかり掃除されているので、治安面でも安心感があります。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ久米川マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。
レクセルプラザ久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.68㎡〜83.18㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.68m² | 3,025万円 | 3,036万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 3,810万円 | 3,740万円 |
レクセルプラザ久米川売買履歴
- 2025/04
- 2022/03
- 2018/05
- 2018/02
- 2016/10
- 2016/10
- 2016/06
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約2,670万円 | 36万円/m² | 1階 | 72.51m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/02 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 2階 | 78.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/10 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 5階 | 70.88m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/10 | 成約3,380万円 | 40万円/m² | 4階 | 83.18m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/06 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 6階 | 70.88m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/09 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 4階 | 58.68m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- コンフォラス久米川
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 1階 | 66.86m² | 3LDK | グーディッシュ久米川 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,662万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.22m² | 2SLDK | グーディッシュ久米川 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,570万円 | 53万円/m² | 6階 | 66.58m² | 3LDK | コンファーレ久米川 | 築22年 |
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| 2025/06 | 成約3,570万円 | 58万円/m² | 3階 | 61.03m² | 2LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | シャリエ久米川アクアマークス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,390万円 | 48万円/m² | 5階 | 91.37m² | 4LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,680万円 | 62万円/m² | 8階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド久米川 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約5,150万円 | 58万円/m² | 12階 | 88.65m² | 4LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 1階 | 76.79m² | 3LDK | ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 築21年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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