3,390万円〜3,549万円
坪単価171万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルート久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルート久米川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 南東 |
| 103 | 3,390万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.60m² | 南 |
| 305 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,390万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,549万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南東
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ルート久米川資産性スコア
3.53
ルート久米川の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ルート久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルート久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,523万円176万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ルート久米川102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルート久米川マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
久米川
4駅前の商店街は夜でも明るく、安心して歩けます。銀行やドラッグストアも駅近にあり、生活のしやすさを感じます。
教育環境
八坂
4八坂駅周辺の塾は真面目に通う子が多く、安心して子どもを通わせることができました。
東村山市の口コミ
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルート久米川マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線久米川駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
ルート久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルート久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜65.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルート久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.6m² | 3,523万円 | 3,685万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 成約2,810万円42万円/m2
- 65.46m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- ガーデンステージ久米川
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 成約3,270万円50万円/m2
- 64.46m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- ガーデンステージ久米川
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 成約3,490万円54万円/m2
- 64.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ガーデンステージ久米川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.30m² | 2SLDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,810万円 | 42万円/m2 | 9階 | 65.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 42万円/m2 | 3階 | 51.05m² | 1SLDK | セザール八坂 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,540万円 | 44万円/m2 | 7階 | 57.38m² | 2SDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 6階 | 63.15m² | 2LDK | サンライズマンション久米川第3 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 50万円/m2 | 11階 | 64.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,060万円 | 53万円/m2 | 9階 | 57.37m² | 2LDK | クリオ久米川壱番館 | 築30年 |
| 2024/05 | 成約3,230万円 | 48万円/m2 | 8階 | 66.49m² | 3LDK | クリオ久米川壱番館 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約3,490万円 | 54万円/m2 | 3階 | 64.46m² | 3LDK | ガーデンステージ久米川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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