3,176万円〜5,630万円
坪単価172万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年09月02日
アウリオン シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
アウリオン シティ部屋別の参考相場価格
29部屋 / 321部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,876万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 4LDK | 91.37m² | - |
| 402 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 403 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 404 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 76.71m² | - |
| 405 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 71.02m² | - |
| 406 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 407 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 408 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 81.11m² | - |
| 409 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 81.01m² | - |
| 410 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 81.01m² | - |
| 411 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 4LDK | 85.94m² | - |
| 412 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 413 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 414 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 415 | 3,831万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 416 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 417 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 418 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 419 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 2LDK | 61.03m² | - |
| 420 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 4LDK | 93.26m² | - |
| 421 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 4LDK | 87.45m² | - |
| 422 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 423 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 424 | 4,110万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 76.94m² | - |
| 425 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 76.87m² | - |
| 426 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 76.66m² | - |
| 427 | 3,788万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 70.95m² | - |
| 428 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 71.64m² | - |
| 429 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 4LDK
- 91.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 76.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 76.71m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 76.71m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 71.02m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 3LDK
- 70.52m²
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407
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 70.68m²
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408
- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 4LDK
- 81.11m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 4LDK
- 81.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,528万円
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部屋別の参考相場価格とは
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アウリオン シティ販売中・賃貸の物件（0件）
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アウリオン シティ資産性スコア
3.51
アウリオン シティの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アウリオン シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アウリオン シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,876万円----万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
アウリオン シティ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アウリオン シティマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5居住者の管理や修繕への意識が高いです。
周辺環境
4近くにコンビニや銀行、病院があり徒歩で行けるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
久米川
5西武新宿線は急行が停まるので新宿までノンストップで行けて、通勤や通学にとても便利です。
資産性
八坂
3八坂駅周辺は再開発計画などは特に見当たりませんが、駅近の利便性から一定の需要があると感じます。
東村山市の口コミ
防災・安全性
4東村山市は地震危険度が低めで、東京都内でも比較的安全な地域とされています。災害時の活動もしやすいと聞いて安心しています。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アウリオン シティマンション概要
アウリオン シティは西武新宿線久米川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数321戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
アウリオン シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アウリオン シティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町1丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（321部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.7㎡〜94.71㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4868万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アウリオン シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.87m² | 3,320万円 | 3,125万円 |
| 3LDK | 71.78m² | 4,048万円 | 3,752万円 |
| 4LDK | 85.94m² | 4,753万円 | 4,270万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円137〜158万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
コンフォラス久米川現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円159〜176万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
シャリエ久米川アクアマークス現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円149〜165万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
レクセルプラザ久米川現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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