2,116万円〜2,850万円
坪単価105万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月06日
エレガンスステージ久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エレガンスステージ久米川部屋別の参考相場価格
11部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,593万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 4LDK | 78.87m² | - |
| 402 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 4LDK | 75.66m² | - |
| 403 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 4LDK | 75.66m² | - |
| 404 | 2,590万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 4LDK | 78.75m² | - |
| 405 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 4LDK | 75.66m² | - |
| 406 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 75.65m² | - |
| 407 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 66.34m² | - |
| 408 | 2,388万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 409 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 67.21m² | - |
| 410 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 3LDK | 66.34m² | - |
| 411 | 2,592万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 78.92m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 4LDK
- 78.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 4LDK
- 75.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 4LDK
- 75.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 4LDK
- 78.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 4LDK
- 75.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 4LDK
- 75.65m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 66.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 72.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 3LDK
- 67.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 3LDK
- 66.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エレガンスステージ久米川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エレガンスステージ久米川資産性スコア
2.80
エレガンスステージ久米川の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エレガンスステージ久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エレガンスステージ久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,593万円17万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
エレガンスステージ久米川401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エレガンスステージ久米川マンションの口コミ・評判(237件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3隣駅の小平駅や東村山駅より利便性は劣るものの、日常利用には十分です。
周辺環境
3保育園が多く、子育て世帯にも住みやすい地域です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
久米川
5久米川駅周辺は保育園が多く点在していて、子どもを安心して預けやすいと感じます。並木道が整備されているので子どもと一緒に歩くのも安心ですし、住宅街にはファミリー向けの物件が多く、同じ子育て世帯...
買い物・生活利便性
久米川
5スーパーやコンビニが多く、日常の買い物がとても便利です。学校や公園も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境だと感じます。
東村山市の口コミ
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エレガンスステージ久米川マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数83戸のマンションです。
エレガンスステージ久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エレガンスステージ久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市恩多町5丁目43-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.34㎡〜83.66㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エレガンスステージ久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.21m² | 2,238万円 | 3,702万円 |
| 4LDK | 75.66m² | 2,522万円 | 4,204万円 |
エレガンスステージ久米川売買履歴
- 2022/04
- 成約2,390万円30万円/m2
- 78.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2021/12
- 成約1,970万円25万円/m2
- 78.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/11
- 成約2,040万円26万円/m2
- 75.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2021/09
- 成約1,690万円22万円/m2
- 75.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2021/03
- 成約1,980万円25万円/m2
- 78.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2020/10
- 成約1,340万円20万円/m2
- 66.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2020/09
- 成約1,560万円20万円/m2
- 75.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2013/10
- 成約2,100万円27万円/m2
- 75.66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2003/03
- 新築3,910万円46万円/m2
- 83.66m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2003/03
- 新築3,180万円42万円/m2
- 75.66m²
- 4LDK
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約2,390万円 | 30万円/m2 | 4階 | 78.75m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/12 | 成約1,970万円 | 25万円/m2 | 2階 | 78.75m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/11 | 成約2,040万円 | 26万円/m2 | 5階 | 75.66m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/09 | 成約1,690万円 | 22万円/m2 | 2階 | 75.66m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/03 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 4階 | 78.92m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/10 | 成約1,340万円 | 20万円/m2 | 4階 | 66.34m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約1,560万円 | 20万円/m2 | 4階 | 75.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/10 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 7階 | 75.66m² | 3LDK | 築10年 |
| 2003/03 | 新築3,910万円 | 46万円/m2 | 10階 | 83.66m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築3,180万円 | 42万円/m2 | 10階 | 75.66m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレール久米川
2,380万円- 2LDK
- 55.08m²
- 2階/6階建