アンビシャス久米川 外観

アンビシャス久米川

東村山市・久米川駅 徒歩14分・築16年

3.46
3,065万円〜4,042万円
坪単価156万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月21日
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アンビシャス久米川 外観

アンビシャス久米川

東村山市・久米川駅 徒歩14分・築16年

3,065万円〜4,042万円
156万円/坪〜158万円/坪
3.46
最終更新
2025年10月21日

アンビシャス久米川部屋別の参考相場価格

13部屋 / 57部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,733万円価格を確認する4,250万円3LDK78.03南東
3023,085万円価格を確認する3,530万円3LDK64.36南東
3033,472万円価格を確認する3,950万円3LDK72.50南東
3043,472万円価格を確認する3,950万円3LDK72.50南東
3053,452万円価格を確認する3,900万円3LDK72.06南東
3063,084万円価格を確認する3,480万円3LDK64.36南東
3073,444万円価格を確認する3,840万円3LDK71.91南東
3083,277万円価格を確認する3,650万円3LDK68.34南東
3093,158万円価格を確認する3,540万円3LDK65.84南東
3103,277万円価格を確認する3,650万円3LDK68.34南東
3113,277万円価格を確認する3,630万円3LDK68.34南東
3123,277万円価格を確認する3,650万円3LDK68.34南東
3133,623万円価格を確認する4,100万円3LDK75.67南東
301
参考相場価格
3,733万円
新築時価格
4,250万円
  • 3LDK
  • 78.03
  • 南東
302
参考相場価格
3,085万円
新築時価格
3,530万円
  • 3LDK
  • 64.36
  • 南東
303
参考相場価格
3,472万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 72.50
  • 南東
304
参考相場価格
3,472万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 72.50
  • 南東
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参考相場価格
3,452万円
新築時価格
3,900万円
  • 3LDK
  • 72.06
  • 南東
306
参考相場価格
3,084万円
新築時価格
3,480万円
  • 3LDK
  • 64.36
  • 南東
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参考相場価格
3,444万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 71.91
  • 南東
308
参考相場価格
3,277万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 68.34
  • 南東
309
参考相場価格
3,158万円
新築時価格
3,540万円
  • 3LDK
  • 65.84
  • 南東
310
参考相場価格
3,277万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 68.34
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アンビシャス久米川販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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アンビシャス久米川資産性スコア

3.46
アンビシャス久米川の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
アンビシャス久米川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アンビシャス久米川居住エリアの評価

アンビシャス久米川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アンビシャス久米川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築16年

新築時価格

4,250万円-517万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アンビシャス久米川価格推移と将来予測

参考相場価格

3,733万円76万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
アンビシャス久米川301の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アンビシャス久米川マンションの口コミ・評判(222件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    久米川

    5

    久米川駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、地域と連携した教育活動が行われているので安心して子どもを通わせられます。

  • 防災・安全性

    東村山

    5

    東村山駅周辺の高架化工事で踏切がなくなり、車や歩行者の通行がスムーズになって安全性が大きく向上したと感じます。

東村山市の口コミ

  • 教育環境

    5

    東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アンビシャス久米川マンション概要

このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数57戸のマンションです。

アンビシャス久米川詳細情報

基本情報

建物名アンビシャス久米川
住所東京都東村山市恩多町3丁目12-11
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積64.36㎡〜84.84㎡
新築時価格3370万円〜4930万円
参考相場価格
  • 3LDK:3065万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:4038万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価156万円/坪〜158万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園第七保育園 (認可)他
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学区大岱小学校
東村山第五中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ハリマビステム
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アンビシャス久米川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
久米川駅
平均
3LDK70.13m²3,351万円3,702万円
4LDK84.84m²4,038万円4,204万円

アンビシャス久米川売買履歴

販売中物件が4あります

  • 2025/04
    成約2,800万40万円/m2
    • 68.34m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2024/04
    成約3,250万49万円/m2
    • 65.84m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2021/03
    成約2,590万35万円/m2
    • 72.50m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2021/02
    成約2,480万34万円/m2
    • 72.50m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2019/08
    成約2,270万35万円/m2
    • 64.36m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2018/05
    成約2,700万39万円/m2
    • 68.34m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2018/03
    成約2,580万37万円/m2
    • 68.34m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2017/11
    成約2,240万32万円/m2
    • 68.34m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2017/01
    成約2,390万32万円/m2
    • 72.50m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2014/05
    成約2,600万38万円/m2
    • 68.34m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約2,800万40万円/m22階68.34m²3LDK築15年
2024/04成約3,250万49万円/m22階65.84m²3LDK築15年
2021/03成約2,590万35万円/m24階72.50m²3LDK築11年
2021/02成約2,480万34万円/m21階72.50m²3LDK築11年
2019/08成約2,270万35万円/m22階64.36m²3LDK築10年
2018/05成約2,700万39万円/m25階68.34m²3LDK築9年
2018/03成約2,580万37万円/m24階68.34m²3LDK築8年
2017/11成約2,240万32万円/m25階68.34m²3LDK築8年
2017/01成約2,390万32万円/m25階72.50m²3LDK築7年
2014/05成約2,600万38万円/m22階68.34m²3LDK築5年
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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