729万円〜807万円
坪単価 77万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 5万円〜5.4万円/月
最終更新2026年04月20日
ハイツコイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツコイド部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2K | 34.00m² 南 |
| 201 | 807万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2K | 34.00m² 南 |
| 205 | 729万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 2DK | 30.78m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2K
- 34.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2K
- 34.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 2DK
- 30.78m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/08
- オススメハイツコイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/11
- 2022/05
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約940万円 | 18万円/m² | 1階 | 50.05m² | 3DK | サンライズマンション青葉町 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約700万円 | 15万円/m² | 1階 | 44.60m² | 2DK | ライオンズマンション久米川第5 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約1,060万円 | 20万円/m² | 1階 | 52.60m² | 3DK | ライオンズマンション久米川第5 | 築35年 |
| オススメ | ハイツコイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,380万円 | 25万円/m² | 4階 | 54.75m² | 3DK | ライオンズマンション久米川第5 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約1,580万円 | 25万円/m² | 4階 | 61.79m² | 3LDK | ファミネス久米川 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | -- | 58.86m² | 3SDK | サンライズマンション青葉町パート2 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約840万円 | 17万円/m² | 1階 | 48.21m² | 3DK | サンライズマンション青葉町パート2 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約740万円 | 15万円/m² | 3階 | 47.05m² | 3DK | サンライズマンション青葉町 | 築37年 |
| 2022/05 | 成約860万円 | 16万円/m² | 3階 | 50.76m² | 2SDK | サンライズマンション青葉町パート2 | 築33年 |
| 2021/06 | 成約870万円 | 14万円/m² | 4階 | 58.05m² | 3DK | ファミネス久米川 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツコイド賃貸履歴
- 2024/02
- 4.4万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2022/01
- 4.4万円/月
- 34.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築35年
- 2021/09
- 4.4万円/月
- 34.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築35年
- 2020/02
- 4.4万円/月
- 34.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築34年
- 2019/06
- 4.4万円/月
- 34.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築33年
- 2018/07
- 4.4万円/月
- 34.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築32年
- 2017/04
- 4.4万円/月
- 34.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築31年
- 2016/06
- 4.4万円/月
- 34.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築30年
- 2016/02
- 4.4万円/月
- 34.0m²
- 2K
- 2階
- 当時築30年
- 2015/09
- 4.4万円/月
- 34.0m²
- 2K
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 4.4万円/月 | 2階 | - | 2K | 築38年 |
| 2022/01 | 4.4万円/月 | 2階 | 34.0m² | 2K | 築35年 |
| 2021/09 | 4.4万円/月 | 2階 | 34.0m² | 2K | 築35年 |
| 2020/02 | 4.4万円/月 | 2階 | 34.0m² | 2K | 築34年 |
| 2019/06 | 4.4万円/月 | 2階 | 34.0m² | 2K | 築33年 |
| 2018/07 | 4.4万円/月 | 2階 | 34.0m² | 2K | 築32年 |
| 2017/04 | 4.4万円/月 | 2階 | 34.0m² | 2K | 築31年 |
| 2016/06 | 4.4万円/月 | 2階 | 34.0m² | 2K | 築30年 |
| 2016/02 | 4.4万円/月 | 2階 | 34.0m² | 2K | 築30年 |
| 2015/09 | 4.4万円/月 | 1階 | 34.0m² | 2K | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツコイド資産性スコア
2.95
ハイツコイドの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツコイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツコイド価格推移と将来予測
参考相場価格
797万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 23.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ハイツコイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツコイドマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2秋津
秋津駅周辺の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2024年は坪単価64.9万円で前年比-23.9%と大幅に下がっています。
治安
5新秋津
駅前に交番があるので、治安が悪いと感じたことはありません。ファミリー層も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツコイドマンション概要
このマンションは西武池袋線秋津駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
ハイツコイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツコイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市青葉町3丁目34-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.78㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツコイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34m² | 802万円 | 994万円 |
| 2DK | 30.78m² | 729万円 | 1,150万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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恩多マンション 6号棟
780万円- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建