号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	3,265万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	68.57m²	-
204	3,343万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.15m²	-
205	3,343万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.15m²	-
301	3,668万円	価格を確認する	4,600万円	4LDK	77.35m²	-
302	3,148万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	66.44m²	-
307	3,333万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	70.15m²	-
309	3,333万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	70.15m²	-
404	3,331万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	70.15m²	-
406	3,331万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	70.15m²	-
410	3,672万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	77.28m²	-
501	3,689万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	77.35m²	-
504	3,342万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.15m²	-
508	3,446万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	72.26m²	-
605	3,340万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.15m²	-
609	3,354万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	70.15m²	-
702	3,168万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	66.44m²	-
704	3,345万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	70.15m²	-
707	3,345万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	70.15m²	-
803	3,290万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	68.57m²	-
808	3,474万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	72.26m²	-

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202

参考相場価格: 3,265万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
68.57m²
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204

参考相場価格: 3,343万円

新築時価格: 3,610万円

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参考相場価格: 3,343万円

新築時価格: 3,610万円

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301

参考相場価格: 3,668万円

新築時価格: 4,600万円

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302

参考相場価格: 3,148万円

新築時価格: 3,370万円

3LDK
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307

参考相場価格: 3,333万円

新築時価格: 3,510万円

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参考相場価格: 3,333万円

新築時価格: 3,510万円

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410

参考相場価格: 3,672万円

新築時価格: 4,580万円

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クイーンシティ百草園ベルフォレスト販売中・賃貸の物件（0件）

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クイーンシティ百草園ベルフォレスト資産性スコア

3.13

クイーンシティ百草園ベルフォレストの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クイーンシティ百草園ベルフォレスト居住エリアの評価

クイーンシティ百草園ベルフォレストの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クイーンシティ百草園ベルフォレスト新築時価格からの騰落率

3LDK
68.57m²

新築騰落率

92%築17年

新築時価格

3,550万円-285万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クイーンシティ百草園ベルフォレスト価格推移と将来予測

3LDK
68.57m²

202の参考相場価格 2025/6: 3,265万円
40万円前年比

参考相場価格

3,265万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 47.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.2万円/m2

想定売買価格

クイーンシティ百草園ベルフォレスト202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クイーンシティ百草園ベルフォレスト口コミ(15件)

住民の雰囲気
5
休日は多摩川の河川敷で遊ぶ子供たちで賑わっています。マンションの子供たちは挨拶もしてくれて、育ちの良さを感じます。
周辺環境
4
自然が多くごみごみしていない環境です。駅前にはスーパーや図書館、病院があって便利です。
周辺環境
5
自然豊かで静かな環境です。百草園の庭が綺麗で、特に梅が咲くことで有名です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,199万円

ファミール高幡不動

3LDK
80.25m²

京王線「高幡不動駅」徒歩15分

クイーンシティ百草園ベルフォレストマンション概要

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こちらのマンションは京王線百草園駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数64戸のマンションです。歴史ある日本庭園として親しまれている京王百草園に近いマンションです。四季折々の草花を眺めたり、野鳥の声に耳を傾けたりしながら過ごせるため、のんびりと散策を楽しみたい場合に最適です。また、園内には約50種500本の梅が存在しており、開花時期には非常に華やかな風景を眺められます。

クイーンシティ百草園ベルフォレスト詳細情報

基本情報

建物名	クイーンシティ百草園ベルフォレスト
住所	東京都日野市百草273-2
アクセス	京王線「百草園」徒歩6分京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩18分京王線「高幡不動」徒歩29分
築年数	築17年
階建（総戸数）	7階建（64部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.44㎡〜77.35㎡
新築時価格	3370万円〜4640万円
参考相場価格	3LDK：3148万円〜（66m²〜） 4LDK：3668万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	156万円/坪〜159万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たまちゃんキッズルーム（その他）他保育園を見る
学区	日野第八小学校三沢中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ディ・エム・シー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²