1,195万円〜1,274万円
坪単価199万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年06月17日
グローリア初穂練馬部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 東 |
| 206 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 東 |
| 306 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 東 |
| 401 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 東 |
| 501 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 東 |
| 506 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 東 |
| 606 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.80m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 東
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306
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.80m²
- 東
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401
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- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- 東
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501
- 参考相場価格
- 1,243万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
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- 1,225万円
- 新築時価格
- -
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グローリア初穂練馬販売中・賃貸の物件（0件）
グローリア初穂練馬資産性スコア
3.43
グローリア初穂練馬の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グローリア初穂練馬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリア初穂練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,274万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.2万円/m2
想定売買価格
グローリア初穂練馬201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グローリア初穂練馬マンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
グローリア初穂練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリア初穂練馬（グローリアはつほねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜20.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリア初穂練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.8m² | 1,243万円 | 1,391万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円258〜282万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
オーベル練馬現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円196〜224万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 7階
- 当時築36年
グローリア初穂桜台2現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円360〜381万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
シティ練馬現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。