796万円〜888万円
坪単価 67万円/坪〜75万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.2万円/月
最終更新2026年05月25日
シャローリバーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャローリバーハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 796万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 38.78m² 南 |
| 102 | 796万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 38.78m² 南 |
| 103 | 888万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1LDK | 38.78m² 南東 |
| 105 | 796万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 38.78m² 南 |
| 106 | 796万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 2DK | 38.78m² 南 |
| 202 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 38.78m² 南 |
| 205 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 38.78m² 南 |
| 207 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 38.78m² 南 |
| 305 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 38.78m² 南 |
| 306 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 38.78m² 南 |
| 307 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2DK | 38.78m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 38.78m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 38.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1LDK
- 38.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 38.78m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 2DK
- 38.78m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2DK
- 38.78m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2DK
- 38.78m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2DK
- 38.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2DK
- 38.78m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2DK
- 38.78m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シャローリバーハイツ資産性スコア
2.76
シャローリバーハイツの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャローリバーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャローリバーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
796万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
シャローリバーハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャローリバーハイツマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2長沼
駅周辺にはお店が少なく、住宅街が広がっているので、買い物や外食は少し不便に感じます。
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
日野市の口コミ
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
教育環境
2教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャローリバーハイツマンション概要
このマンションは京王線長沼駅から徒歩22分の距離にあります。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。
シャローリバーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャローリバーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市西平山5丁目42-51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.78㎡〜38.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャローリバーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.78m² | 888万円 | 1,759万円 |
| 2DK | 38.78m² | 802万円 | 1,071万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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