2,931万円〜4,615万円
坪単価159万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月06日
フォレストレジデンス百草園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フォレストレジデンス百草園部屋別の参考相場価格
14部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,804万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 75.54m² | - |
| 302 | 3,539万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 303 | 3,539万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 304 | 3,729万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 74.16m² | - |
| 305 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 63.10m² | - |
| 306 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 64.17m² | - |
| 307 | 3,440万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 308 | 3,440万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 68.02m² | - |
| 309 | 3,262万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 64.48m² | - |
| 310 | 3,544万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 311 | 3,544万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 312 | 3,472万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 313 | 3,472万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 314 | 3,404万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3DK | 67.45m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 2LDK
- 75.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 3LDK
- 74.16m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 63.10m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 64.17m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 68.02m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 68.02m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 64.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレストレジデンス百草園販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレストレジデンス百草園資産性スコア
3.62
フォレストレジデンス百草園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フォレストレジデンス百草園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストレジデンス百草園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,804万円1万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
フォレストレジデンス百草園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストレジデンス百草園マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
百草園
5駅周辺は夜も静かで人通りが少ないため、女性の一人歩きでも安心して帰宅できると感じます。
子育て環境
高幡不動
4駅周辺はスーパーや飲食店が多く、買い物や外食にも困らないので子育て中でも便利に感じます。
日野市の口コミ
自然環境
5近くに緑の多い公園があり、春には桜が一面に咲いてとても綺麗です。時期を選べばベンチで休みながらお昼を食べることもでき、交通量もそこまで多くないため快適に過ごせます。
教育環境
2教育環境は良いですが、学校によっては生徒数が多く、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストレジデンス百草園マンション概要
このマンションは京王線百草園駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。 歴史ある日本庭園として親しまれている京王百草園に近いマンションです。四季折々の草花を眺めたり、野鳥の声に耳を傾けたりしながら過ごせるため、のんびりと散策を楽しみたい場合に最適です。また、園内には約50種500本の梅が存在しており、開花時期には非常に華やかな風景を眺められます。
フォレストレジデンス百草園詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストレジデンス百草園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市落川1049-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.4㎡〜89.01㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ハリマビステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストレジデンス百草園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百草園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.54m² | 3,740万円 | 4,094万円 |
| 3DK | 67.45m² | 3,376万円 | 3,009万円 |
| 3LDK | 68.02m² | 3,440万円 | 4,632万円 |
| 4LDK | 87.91m² | 4,500万円 | 4,365万円 |
フォレストレジデンス百草園売買履歴
- 2023/01
- 成約3,390万円48万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2022/09
- 成約2,990万円39万円/m2
- 75.54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2022/08
- 成約3,300万円47万円/m2
- 70.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2020/08
- 成約3,000万円44万円/m2
- 67.45m²
- 3DK
- 3階
- 当時築13年
- 2020/04
- 成約2,680万円35万円/m2
- 75.54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2019/09
- 成約2,880万円38万円/m2
- 74.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2019/08
- 成約2,660万円38万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/05
- 成約3,170万円46万円/m2
- 68.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2017/06
- 成約2,900万円39万円/m2
- 74.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2016/12
- 成約2,990万円47万円/m2
- 63.10m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約3,390万円 | 48万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/09 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 1階 | 75.54m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/08 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 5階 | 70.10m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/08 | 成約3,000万円 | 44万円/m2 | 3階 | 67.45m² | 3DK | 築13年 |
| 2020/04 | 成約2,680万円 | 35万円/m2 | 4階 | 75.54m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/09 | 成約2,880万円 | 38万円/m2 | 7階 | 74.16m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/08 | 成約2,660万円 | 38万円/m2 | 2階 | 69.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/05 | 成約3,170万円 | 46万円/m2 | 5階 | 68.02m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/06 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 7階 | 74.16m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/12 | 成約2,990万円 | 47万円/m2 | 6階 | 63.10m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/06
- 2021/11
- 2021/11
- 2015/04
- 2015/02
- 2006/07
- 2006/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,290万円 | 38万円/m2 | 75階 | 86.50m² | 3LDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築22年 |
| 2023/06 | 成約3,080万円 | 36万円/m2 | 2階 | 83.56m² | 3LDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築20年 |
| 2021/11 | 成約2,880万円 | 37万円/m2 | 5階 | 77.50m² | 3LDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築19年 |
| 2021/11 | 成約3,009万円 | 36万円/m2 | 3階 | 83.56m² | 3SLDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築19年 |
| 2015/04 | 成約2,530万円 | 30万円/m2 | 5階 | 84.24m² | 3LDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築12年 |
| 2015/02 | 成約2,226万円 | 26万円/m2 | 3階 | 83.56m² | 3LDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築12年 |
| 2006/07 | 成約2,690万円 | 32万円/m2 | 6階 | 83.56m² | 3LDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築3年 |
| 2006/02 | 成約2,480万円 | 28万円/m2 | 2階 | 86.50m² | 3LDK | ハイホーム聖蹟桜ケ丘IIブロードテラス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
落川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
アルソス・フォンターナ
3,180万円- 3LDK
- 80.43m²
- 5階/8階建