クレール花小金井

小平市・武蔵小金井駅バス13分後徒歩2分・築31年

3.28

726万円〜1,925万円

坪単価 120万円/坪〜125万円/坪

想定賃料 5.5万円〜9.1万円/月

5.5%〜9.1%

最終更新2026年07月21日

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クレール花小金井

小平市・武蔵小金井駅バス13分後徒歩2分・築31年

726万円〜1,925万円

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想定賃料 5.5万円〜9.1万円/月

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2026年07月21日

クレール花小金井資産価値と取引状況の最新データ

口コミ228件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 1.7%
エリア評価
値上がり指数3.3治安3.5災害4.4

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

クレール花小金井部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,699万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 5.9%	2DK	45.30m² 南
102	1,699万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 5.9%	2DK	45.30m² 南
104	1,699万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 5.9%	2DK	45.30m² 南
105	1,699万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 5.9%	2DK	45.30m² 東
106	726万円	価格を確認する	-	5.5万円/月 9.1%	1K	19.98m² 南西
107	726万円	価格を確認する	-	5.5万円/月 9.1%	1K	19.98m² 南西
1階	1,901万円	価格を確認する	-	9万円/月 5.7%	2DK	50.80m² 南
201	1,719万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.9%	2DK	45.30m² 南
202	1,719万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.9%	2DK	45.30m² 南
203	1,922万円	価格を確認する	-	9.1万円/月 5.7%	2DK	50.80m² -
205	745万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 9.1%	1K	19.98m² 南西
206	1,718万円	価格を確認する	-	8.5万円/月 5.9%	2DK	45.30m² 東
211	745万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 9.1%	1K	19.98m² 南西
214	745万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 9.1%	1K	19.98m² 南西
219	745万円	価格を確認する	-	5.7万円/月 9.1%	1K	19.98m² 南西
301	748万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 8.9%	1K	19.98m² 南西
302	1,724万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.7%	2DK	45.30m² 南
303	1,925万円	価格を確認する	-	8.8万円/月 5.5%	2DK	50.80m² 南
304	1,723万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.7%	2DK	45.30m² 東
305	1,723万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.7%	2DK	45.30m² 東
306	1,723万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 5.7%	2DK	45.30m² 東
313	748万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 8.9%	1K	19.98m² 南西
314	748万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 8.9%	1K	19.98m² 南西
319	748万円	価格を確認する	-	5.6万円/月 8.9%	1K	19.98m² 南西

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101

参考相場価格: 1,699万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 5.9%

2DK
45.30m²
南

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参考相場価格: 1,699万円

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想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 5.9%

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106

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想定賃料: 5.5万円/月

想定利回り: 9.1%

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19.98m²
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参考相場価格: 726万円

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想定賃料: 5.5万円/月

想定利回り: 9.1%

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1階

参考相場価格: 1,901万円

新築時価格: -

想定賃料: 9万円/月

想定利回り: 5.7%

2DK
50.80m²
南

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201

参考相場価格: 1,719万円

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想定賃料: 8.5万円/月

想定利回り: 5.9%

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202

参考相場価格: 1,719万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

想定利回り: 5.9%

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203

参考相場価格: 1,922万円

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想定賃料: 9.1万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2026/07
成約1,770万円64万円/m²
- 27.40m²
- 1DK
- 5階
- 当時築28年
ウイングヒルズ花小金井南町
2025/06
成約2,100万円46万円/m²
- 45.16m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築35年
レネオ小金井公園
2024/12
成約2,970万円55万円/m²
- 53.98m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
レネオ小金井公園
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2024/08
成約2,400万円56万円/m²
- 42.33m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
レネオ小金井公園
2024/08
成約2,210万円45万円/m²
- 48.36m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
レネオ小金井公園
2024/02
成約600万円30万円/m²
- 19.95m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
コンフォール花小金井
2023/12
成約1,260万円45万円/m²
- 27.40m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
ウイングヒルズ花小金井南町
2023/08
成約1,180万円43万円/m²
- 27.40m²
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
ウイングヒルズ花小金井南町
2023/03
成約2,391万円44万円/m²
- 53.89m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
レネオ小金井公園
2022/09
成約2,070万円40万円/m²
- 51.30m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築31年
コンフォール花小金井

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/07	成約1,770万円	64万円/m²	5階	27.40m²	1DK	ウイングヒルズ花小金井南町	築28年
2025/06	成約2,100万円	46万円/m²	1階	45.16m²	1LDK	レネオ小金井公園	築35年
2024/12	成約2,970万円	55万円/m²	2階	53.98m²	2LDK	レネオ小金井公園	築34年
オススメ	クレール花小金井の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/08	成約2,400万円	56万円/m²	2階	42.33m²	1LDK	レネオ小金井公園	築34年
2024/08	成約2,210万円	45万円/m²	3階	48.36m²	1LDK	レネオ小金井公園	築34年
2024/02	成約600万円	30万円/m²	5階	19.95m²	1K	コンフォール花小金井	築33年
2023/12	成約1,260万円	45万円/m²	5階	27.40m²	1K	ウイングヒルズ花小金井南町	築26年
2023/08	成約1,180万円	43万円/m²	4階	27.40m²	1DK	ウイングヒルズ花小金井南町	築25年
2023/03	成約2,391万円	44万円/m²	1階	53.89m²	3DK	レネオ小金井公園	築33年
2022/09	成約2,070万円	40万円/m²	4階	51.30m²	1LDK	コンフォール花小金井	築31年

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クレール花小金井資産性スコア

3.28

クレール花小金井の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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クレール花小金井新築時価格からの騰落率

2DK
45.3m²

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

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クレール花小金井価格推移と将来予測

2DK
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101の参考相場価格 2026/7: 1,699万円
29万円前年比

参考相場価格

1,699万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 37.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

クレール花小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレール花小金井マンションの口コミ・評判(228件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
武蔵小金井
駅周辺は明るく、夜でも安心して歩けるので、女性でも不安なく帰宅できます。交番も近くにあり、治安面で安心です。
買い物・生活利便性
5
花小金井
駅の近くに保育園や学校があり、治安も良いので子育て世帯にも安心して暮らせる環境だと思います。

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小平市の口コミ

医療・福祉
5
小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5
小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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東京都小金井市桜町1丁目

JR中央本線「武蔵小金井駅」徒歩20分

クレール花小金井マンション概要

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このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。

クレール花小金井詳細情報

基本情報

建物名	クレール花小金井
住所	東京都小平市花小金井南町1丁目18-45-2
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス13分後、徒歩2分西武新宿線「花小金井」徒歩13分西武新宿線「小平」徒歩22分
築年数	築31年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.98㎡〜50.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：726万円〜（19m²〜） 2DK：1699万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価	120万円/坪〜125万円/坪
想定賃料	5.5万円〜9.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	うれしい森保育園（認可）他保育園を見る
学区	小平第八小学校花小金井南中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり