フォレストヴィラ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレストヴィラ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.88m² | 南 |
| 102 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.88m² | 南 |
| 103 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.88m² | 南 |
| 201 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.88m² | 南 |
| 202 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.88m² | 南 |
| 203 | 2,456万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.88m² | 南 |
| 301 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.88m² | 南 |
| 303 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.88m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
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- 2,412万円
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- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレストヴィラ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストヴィラ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,412万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストヴィラ2マンションの口コミ・評判(141件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
花小金井
5新宿まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。西武新宿線の急行も止まるし、遅延も少ないので時間が読みやすいのが助かります。
交通の利便性
田無
3朝の通勤時間帯は電車が混雑することが多く、座れないこともありますが、急行が止まるので移動はしやすいです。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストヴィラ2マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
フォレストヴィラ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストヴィラ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井3丁目13-9-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.88㎡〜44.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストヴィラ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.88m² | 2,456万円 | 2,617万円 |
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- 2024/10
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 61万円/m2 | 8階 | 80.40m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 9階 | 70.68m² | 2LDK | グローリオ花小金井 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,260万円 | 59万円/m2 | 8階 | 71.86m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約4,500万円 | 55万円/m2 | 3階 | 80.40m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,570万円 | 49万円/m2 | 1階 | 71.86m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約4,160万円 | 54万円/m2 | 3階 | 75.73m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 2階 | 72.05m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築12年 |
| 2024/02 | 成約3,170万円 | 47万円/m2 | 3階 | 66.16m² | 3LDK | 花小金井ダイアモンドマンション | 築18年 |
| 2023/11 | 成約4,100万円 | 49万円/m2 | 4階 | 82.24m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約4,490万円 | 62万円/m2 | 8階 | 71.82m² | 3LDK | ルネ花小金井 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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