号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,001万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	76.82m²	-
202	3,837万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	73.56m²	-
203	3,837万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	73.56m²	-
204	3,837万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	73.56m²	-
205	4,066万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	78.08m²	-
209	3,985万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	76.17m²	-
210	3,985万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	76.17m²	-
211	3,558万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	68.26m²	-
212	4,840万円	価格を確認する	4,800万円	4LDK	93.53m²	-
213	4,512万円	価格を確認する	5,040万円	4LDK	86.73m²	-
214	3,891万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	74.61m²	-
215	3,883万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	74.61m²	-
216	3,798万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.77m²	-
217	3,563万円	価格を確認する	3,570万円	2LDK	68.55m²	-
218	3,891万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	74.61m²	-
219	4,180万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	80.35m²	-
220	4,314万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	82.62m²	-
221	4,298万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	82.62m²	-
222	4,191万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	80.35m²	-
223	3,798万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.77m²	-
224	3,800万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.77m²	-
225	4,620万円	価格を確認する	5,040万円	4LDK	88.59m²	-
226	4,318万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	82.43m²	-
227	4,099万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	78.43m²	-
228	4,099万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	78.43m²	-
229	4,404万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	84.12m²	-
230	4,404万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	84.12m²	-
231	4,580万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	87.37m²	-
232	4,740万円	価格を確認する	5,030万円	4LDK	91.13m²	-
233	4,120万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	78.81m²	-
234	4,120万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	78.81m²	-
235	4,020万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	76.87m²	-
236	4,020万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	76.87m²	-
237	4,020万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	76.87m²	-
238	4,103万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	78.81m²	-
240	3,974万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	76.00m²	-
241	3,974万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	76.00m²	-
242	3,959万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	76.00m²	-
243	3,828万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	73.34m²	-
244	3,837万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	73.34m²	-
245	4,355万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	83.80m²	-
246	4,252万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	81.69m²	-
247	4,252万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	81.69m²	-
249	4,252万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	81.69m²	-
250	4,411万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	84.26m²	-
251	4,378万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	84.26m²	-
252	4,411万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	84.26m²	-
253	4,378万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	84.26m²	-
254	4,405万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	84.77m²	-
255	4,841万円	価格を確認する	5,460万円	4LDK	93.56m²	-
257	5,010万円	価格を確認する	5,650万円	4LDK	96.87m²	-
258	4,841万円	価格を確認する	5,460万円	4LDK	93.56m²	-
259	4,399万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	84.65m²	-
260	4,435万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	84.65m²	-
261	4,399万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	84.65m²	-
263	4,390万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	84.48m²	-
264	4,428万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	84.48m²	-
265	4,390万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	84.48m²	-
266	4,200万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	80.74m²	-
267	4,200万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	80.74m²	-
268	4,200万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	80.74m²	-
269	4,654万円	価格を確認する	5,410万円	4LDK	89.11m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,001万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
76.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,837万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
73.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,837万円

新築時価格: 3,660万円

3LDK
73.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,837万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
73.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

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205

参考相場価格: 4,066万円

新築時価格: 4,010万円

3LDK
78.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 3,985万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
76.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 3,985万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
76.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

211

参考相場価格: 3,558万円

新築時価格: 3,530万円

3LDK
68.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

212

参考相場価格: 4,840万円

新築時価格: 4,800万円

4LDK
93.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

213

参考相場価格: 4,512万円

新築時価格: 5,040万円

4LDK
86.73m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガーデンズBACH・武蔵野の杜C棟販売中・賃貸の物件（0件）

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ガーデンズBACH・武蔵野の杜C棟資産性スコア

3.28

ガーデンズBACH・武蔵野の杜C棟の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ガーデンズBACH・武蔵野の杜C棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデンズBACH・武蔵野の杜C棟居住エリアの評価

ガーデンズBACH・武蔵野の杜C棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデンズBACH・武蔵野の杜C棟新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
76.82m²

新築騰落率

101%築24年

新築時価格

3,970万円+31万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーデンズBACH・武蔵野の杜C棟価格推移と将来予測

/8階

3LDK
76.82m²

201の参考相場価格 2025/6: 4,001万円
38万円前年比

参考相場価格

4,001万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 52.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

ガーデンズBACH・武蔵野の杜C棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

ファインシティ武蔵野富士見

3LDK
71.95m²

西武国分寺線「小川駅」徒歩12分

ガーデンズBACH・武蔵野の杜C棟マンション概要

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西武国分寺線鷹の台駅より徒歩1分の距離にあるガーデンズBACH・武蔵野の杜C棟、駅から至近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数259戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ガーデンズBACH・武蔵野の杜C棟詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンズBACH・武蔵野の杜C棟
住所	東京都小平市たかの台32-1
アクセス	西武国分寺線「鷹の台」徒歩1分ＪＲ武蔵野線「新小平」徒歩21分西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩27分
築年数	築24年
階建（総戸数）	8階建（259部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.26㎡〜104.27㎡
新築時価格	3350万円〜6990万円
参考相場価格	2LDK：3563万円〜（68m²〜） 3LDK：3546万円〜（68m²〜） 4LDK：4512万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たかの台保育所（認証保育所）他保育園を見る
学区	小平第一小学校小平第五中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大成サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンズBACH・武蔵野の杜C棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷹の台駅平均
2LDK	68.55m²	3,588万円	3,330万円
3LDK	78.43m²	4,099万円	4,512万円
4LDK	93.56m²	4,840万円	5,426万円

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ガーデンズBACH・武蔵野の杜C棟売買履歴

2024/02
売出価格
3,950万円〜4,310万円155〜170万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築23年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,770万円〜4,130万円141〜154万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ガーデンズバッハ武蔵野の杜アドマイアコート現在築24年
2024/10
売出価格
3,780万円〜4,140万円164〜180万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ガーデンズバッハ武蔵野の杜アドマイアコート現在築24年
2024/02
売出価格
4,030万円〜4,390万円165〜180万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ガーデンズバッハ武蔵野の杜アドマイアコート現在築24年