4,840万円〜5,319万円
坪単価157万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月29日
シティパル武蔵野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
シティパル武蔵野部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 5,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 106.06m² | 南 |
| 108 | 5,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 109.60m² | 南西 |
| 109 | 5,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 103.88m² | 南西 |
| 2階 | 4,840万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 100.30m² | 南西 |
107
- 参考相場価格
- 5,047万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 106.06m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 109.60m²
- 南西
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109
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 103.88m²
- 南西
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2階
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- 4,840万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 100.30m²
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シティパル武蔵野販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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シティパル武蔵野資産性スコア
3.42
シティパル武蔵野の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティパル武蔵野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティパル武蔵野価格推移と将来予測
参考相場価格
5,047万円105万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
シティパル武蔵野107の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティパル武蔵野マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
武蔵小金井
2駅前の駐輪場などはもう少し工夫してほしいと感じます。子ども連れだと不便なこともあります。
地域コミュニティ
国分寺
5駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や小学校、中学校が充実しているので子どもを育てる環境として安心感があります。進学塾や習い事の教室も多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い場所だと感じます。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
シティパル武蔵野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
シティパル武蔵野詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティパル武蔵野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水南町4丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 100.3㎡〜109.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティパル武蔵野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 100.3m² | 4,840万円 | 4,743万円 |
| 3LDK | 106.06m² | 5,058万円 | 5,447万円 |
シティパル武蔵野売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円128〜142万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2023/05
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円111〜122万円/坪
- 104〜116m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/09
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円120〜134万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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