1,733万円〜4,001万円
坪単価190万円/坪〜219万円/坪
最終更新2026年02月16日
上水南アパートメント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
上水南アパートメント部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 南 |
| 103 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.30m² | - |
| 201 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 西 |
| 202 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.21m² | 南 |
| 203 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 南 |
| 204 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 南 |
| 205 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.30m² | 南 |
| 301 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 西 |
| 302 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.21m² | 南西 |
| 303 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 南西 |
| 304 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 南 |
| 305 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.30m² | 南 |
| 401 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 西 |
| 402 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.21m² | 南西 |
| 403 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 南 |
| 404 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 南西 |
| 405 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.30m² | 南 |
| 501 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.26m² | 南西 |
| 502 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 南西 |
| 503 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.30m² | 南 |
| 504 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 南西 |
| 505 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.30m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.04m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.21m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.04m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.04m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.30m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.04m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.21m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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上水南アパートメント資産性スコア
3.75
上水南アパートメントの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
上水南アパートメントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上水南アパートメント価格推移と将来予測
参考相場価格
1,733万円59万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 57.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.7万円/m²
上水南アパートメント102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上水南アパートメントマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4一橋学園
主要な路線とは言い難いですが、中央線国分寺駅より乗り換え一駅で辿り着けるため都心に出るのに差ほど苦労はしません。
子育て環境
5青梅街道
青梅街道駅周辺は保育園が複数あり、駅から徒歩圏内で通える施設も多いので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じています。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上水南アパートメントマンション概要
このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
上水南アパートメント詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上水南アパートメント |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市上水南町1丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.04㎡〜60.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上水南アパートメント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一橋学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.04m² | 1,830万円 | 997万円 |
| 2LDK | 60.26m² | 4,001万円 | 2,859万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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