1,588万円〜2,227万円
坪単価128万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月21日
小金井第2コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
小金井第2コーポラス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.15m² | 東 |
| 407 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.84m² | - |
| 705 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 南 |
209
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.15m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
705
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
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小金井第2コーポラス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
小金井第2コーポラス資産性スコア
3.11
小金井第2コーポラスの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小金井第2コーポラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井第2コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,618万円64万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
小金井第2コーポラス209の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井第2コーポラスマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小平
3小平駅の土地価格は過去10年で+0.8%と微増ですが、周辺エリアと比べると伸びは控えめです。
医療・福祉
武蔵小金井
5武蔵小金井駅前こどもクリニックは朝8:30から診療していて、仕事前にも受診できるのが便利です。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金井第2コーポラスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築53年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。
小金井第2コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井第2コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目21-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.15㎡〜52.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金井第2コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.15m² | 1,618万円 | 2,494万円 |
| 2DK | 41m² | 1,588万円 | 2,088万円 |
| 3LDK | 52.84m² | 2,227万円 | 4,166万円 |
小金井第2コーポラス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 成約1,400万円34万円/m2
- 40.50m²
- 2DK
- 7階
- 当時築53年
- 2022/06
- 成約1,598万円47万円/m2
- 33.81m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2019/08
- 成約1,600万円31万円/m2
- 50.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2018/11
- 成約880万円23万円/m2
- 37.15m²
- 2K
- --
- 当時築46年
- 2018/04
- 成約1,650万円35万円/m2
- 46.98m²
- 1SDK
- 1階
- 当時築46年
- 2017/01
- 成約1,040万円27万円/m2
- 37.15m²
- 2DK
- 1階
- 当時築44年
- 2015/10
- 成約1,090万円26万円/m2
- 41.58m²
- 2DK
- 6階
- 当時築43年
- 2014/10
- 成約1,050万円20万円/m2
- 50.22m²
- 3K
- 1階
- 当時築42年
- 2013/05
- 成約820万円19万円/m2
- 42.31m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2012/12
- 成約990万円18万円/m2
- 52.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 34万円/m2 | 7階 | 40.50m² | 2DK | 築53年 |
| 2022/06 | 成約1,598万円 | 47万円/m2 | 5階 | 33.81m² | 1LDK | 築50年 |
| 2019/08 | 成約1,600万円 | 31万円/m2 | 2階 | 50.22m² | 2LDK | 築47年 |
| 2018/11 | 成約880万円 | 23万円/m2 | -- | 37.15m² | 2K | 築46年 |
| 2018/04 | 成約1,650万円 | 35万円/m2 | 1階 | 46.98m² | 1SDK | 築46年 |
| 2017/01 | 成約1,040万円 | 27万円/m2 | 1階 | 37.15m² | 2DK | 築44年 |
| 2015/10 | 成約1,090万円 | 26万円/m2 | 6階 | 41.58m² | 2DK | 築43年 |
| 2014/10 | 成約1,050万円 | 20万円/m2 | 1階 | 50.22m² | 3K | 築42年 |
| 2013/05 | 成約820万円 | 19万円/m2 | 2階 | 42.31m² | 1LDK | 築41年 |
| 2012/12 | 成約990万円 | 18万円/m2 | 2階 | 52.84m² | 3LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井
1,880万円- 2DK
- 42.06m²