1,436万円〜1,661万円
坪単価211万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年10月21日
ビイルーム小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビイルーム小金井部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 102 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 103 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 105 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | - |
| 108 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 109 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 110 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 111 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 113 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 202 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 206 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 208 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 210 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 211 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 212 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 213 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 215 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 216 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 西 |
| 301 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 302 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 303 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 305 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 306 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 307 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 308 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 309 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 310 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 311 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 315 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 401 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 403 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 404 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 405 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 406 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 407 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 409 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 410 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 411 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 414 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.76m² | 東 |
| 415 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.20m² | 西 |
| 501 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 503 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 504 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 506 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
| 510 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.51m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.51m²
- 東
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109
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.51m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
110
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.51m²
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111
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.51m²
- 東
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113
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.51m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.51m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ビイルーム小金井資産性スコア
3.66
ビイルーム小金井の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビイルーム小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビイルーム小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
1,436万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ビイルーム小金井101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビイルーム小金井マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵小金井
5女性専用のシェアハウスではオートロックや防犯カメラが設置されていて、セキュリティ面でも安心して暮らせます。
住みやすさ
東小金井
5駅の周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも多くて日常の買い物には困りません。駅ナカには成城石井やスターバックスなどもあり、飲食店や薬局、雑貨屋も充実していてとても便利です。...
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビイルーム小金井マンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
ビイルーム小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビイルーム小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町5丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.51㎡〜24.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビイルーム小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.51m² | 1,508万円 | 1,487万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/07
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/12
- 成約3,680万円58万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- セザール第二武蔵小金井
- 2021/05
- 2020/11
- 2019/12
- 2019/11
- 成約3,700万円45万円/m2
- 81.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- アトラス小金井
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,390万円 | 75万円/m2 | 3階 | 71.08m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野オークレジデンス | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,880万円 | 69万円/m2 | 1階 | 70.55m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小金井緑町 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約5,900万円 | 65万円/m2 | 5階 | 90.66m² | 3LDK | パークハウス小金井公園南セントローズ | 築20年 |
| 2023/03 | 成約6,170万円 | 72万円/m2 | 5階 | 85.12m² | 3SLDK | ヒルズガレリア武蔵小金井 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約3,680万円 | 58万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | セザール第二武蔵小金井 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約3,620万円 | 61万円/m2 | 2階 | 58.88m² | 3LDK | セザール第二武蔵小金井 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 2階 | 70.55m² | 3LDK | 藤和シティホームズ小金井緑町 | 築23年 |
| 2019/12 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 2階 | 71.22m² | 3LDK | パークハウス小金井公園南セントローズ | 築16年 |
| 2019/11 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 2階 | 81.42m² | 3LDK | アトラス小金井 | 築22年 |
| 2018/11 | 成約4,360万円 | 57万円/m2 | 5階 | 75.42m² | 3LDK | ヒルズガレリア武蔵小金井 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新武蔵野スカイハイツ
1,480万円- 3LDK
- 58.66m²
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