1,886万円〜1,916万円
坪単価243万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年10月21日
ぜみなある資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ぜみなある部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.67m² | 南 |
| 102 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.67m² | 南 |
| 201 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.67m² | 南 |
| 202 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.67m² | 南 |
| 203 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.67m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
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ぜみなある資産性スコア
3.98
ぜみなあるの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ぜみなあるの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ぜみなある価格推移と将来予測
参考相場価格
1,886万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
ぜみなある101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ぜみなあるマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東小金井
5中央線快速で新宿や吉祥寺、中野などへ1本で行けるので、休日のお出かけや通勤がとても楽です。
治安
新小金井
1治安の良さは感じますが、残業後の帰りにワゴン車に拉致されかけるなど、危険な目にあったこともありました。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ぜみなあるマンション概要
ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩3分の距離にあるぜみなある、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ぜみなある詳細情報
基本情報
| 建物名 | ぜみなある |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市緑町1丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.67㎡〜25.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ぜみなある間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.67m² | 1,916万円 | 1,537万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,390万円 | 75万円/m2 | 3階 | 71.08m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野オークレジデンス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,780万円 | 85万円/m2 | 3階 | 55.82m² | 2LDK | プレシス小金井緑町 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約6,900万円 | 97万円/m2 | 3階 | 70.80m² | 3LDK | プラウド小金井緑町 | 築12年 |
| 2024/09 | 成約5,970万円 | 81万円/m2 | 1階 | 73.32m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築17年 |
| 2024/08 | 成約7,600万円 | 91万円/m2 | 6階 | 82.86m² | 4LDK | プラウド小金井緑町 | 築11年 |
| 2023/08 | 成約6,000万円 | 72万円/m2 | 1階 | 83.07m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築16年 |
| 2023/07 | 成約5,900万円 | 65万円/m2 | 5階 | 90.66m² | 3LDK | パークハウス小金井公園南セントローズ | 築20年 |
| 2023/02 | 成約5,680万円 | 77万円/m2 | 2階 | 72.92m² | 3SLDK | プラウド小金井緑町 | 築10年 |
| 2022/12 | 成約4,920万円 | 76万円/m2 | 1階 | 64.05m² | 1SLDK | プレシス小金井緑町 | 築10年 |
| 2022/09 | 成約6,300万円 | 82万円/m2 | 4階 | 76.26m² | 3LDK | ライオンズ武蔵野フォリーナ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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