1,571万円〜1,571万円
坪単価64万円/坪〜64万円/坪
最終更新2026年01月06日
ウエスト小金井2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
ウエスト小金井2号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
305
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.15m²
- 南
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ウエスト小金井2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ウエスト小金井2号棟売買履歴
- 2024/11
- 2023/06
- 2020/04
- 2019/11
- 2019/02
- 2016/02
- 2013/10
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 成約1,370万円 | 16万円/m² | 3階 | 81.15m² | 2LDK | 築45年 |
| 2019/11 | 成約1,360万円 | 16万円/m² | 1階 | 84.19m² | 2LDK | 築45年 |
| 2019/02 | 成約1,250万円 | 15万円/m² | 3階 | 81.15m² | 2LDK | 築44年 |
| 2016/02 | 成約1,770万円 | 21万円/m² | 3階 | 84.19m² | 3LDK | 築41年 |
| 2013/10 | 成約1,500万円 | 17万円/m² | 2階 | 84.37m² | 3LDK | 築39年 |
| 2013/01 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | -- | 80.65m² | 2SLDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1,380万円15万円/m²
- 90.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築51年
- ウエスト小金井1号棟
- 2025/01
- 2022/12
- オススメウエスト小金井2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2021/06
- 2020/12
- 2017/11
- 2017/06
- 成約1,840万円21万円/m²
- 84.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- ウエスト小金井1号棟
- 2016/01
- 2014/10
- 成約1,190万円14万円/m²
- 84.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- ウエスト小金井1号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,380万円 | 15万円/m² | 3階 | 90.27m² | 3LDK | ウエスト小金井1号棟 | 築51年 |
| 2025/01 | 成約1,250万円 | 29万円/m² | 2階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築45年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 42万円/m² | 2階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築43年 |
| オススメ | ウエスト小金井2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約1,960万円 | 46万円/m² | 2階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築43年 |
| 2021/06 | 成約1,490万円 | 35万円/m² | 3階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築42年 |
| 2020/12 | 成約1,480万円 | 35万円/m² | 3階 | 42.06m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築41年 |
| 2017/11 | 成約1,460万円 | 32万円/m² | 3階 | 44.58m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築38年 |
| 2017/06 | 成約1,840万円 | 21万円/m² | 2階 | 84.37m² | 3LDK | ウエスト小金井1号棟 | 築42年 |
| 2016/01 | 成約1,650万円 | 37万円/m² | 3階 | 44.58m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ | 築36年 |
| 2014/10 | 成約1,190万円 | 14万円/m² | 2階 | 84.37m² | 3LDK | ウエスト小金井1号棟 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエスト小金井2号棟資産性スコア
2.76
ウエスト小金井2号棟の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウエスト小金井2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエスト小金井2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,571万円100万円前年比
- 305の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 19.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
想定売買価格
ウエスト小金井2号棟305の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエスト小金井2号棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵小金井
駅周辺は明るく、夜でも安心して歩けるので、女性でも不安なく帰宅できます。交番も近くにあり、治安面で安心です。
資産性
4多磨
多磨駅周辺の地価は2025年に坪単価100万円となり、前年より5.3%上昇しているので、資産価値は安定している印象です。
小金井市の口コミ
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
自然環境
4駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエスト小金井2号棟マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築51年でRC造り、4階建てのマンションです。
ウエスト小金井2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエスト小金井2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市前原町4丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.15㎡〜81.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜64万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエスト小金井2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.15m² | 1,571万円 | 5,442万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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