2,868万円〜1億1,949万円
坪単価253万円/坪〜316万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモフォーラム武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
コスモフォーラム武蔵小金井部屋別の参考相場価格
18部屋 / 182部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 802 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 803 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 804 | 6,344万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 805 | 8,257万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 104.49m² | - |
| 806 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 4LDK | 91.80m² | - |
| 807 | 6,065万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 808 | 6,736万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 809 | 6,065万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 810 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 4LDK | 91.80m² | - |
| 811 | 8,257万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 4LDK | 104.49m² | - |
| 812 | 6,344万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 813 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 814 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 815 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 816 | 4,008万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2DK | 50.69m² | - |
| 817 | 2,911万円 | 価格を確認する | 2,128万円 | 1DK | 36.75m² | - |
| 818 | 4,008万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2DK | 50.69m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,945万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,344万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 4LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 8,257万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 4LDK
- 104.49m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,268万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 4LDK
- 91.80m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 6,736万円
- 新築時価格
- 5,418万円
- 3LDK
- 84.90m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 7,268万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
コスモフォーラム武蔵小金井資産性スコア
4.20上位15%
コスモフォーラム武蔵小金井の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモフォーラム武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモフォーラム武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,843万円20万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
コスモフォーラム武蔵小金井801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモフォーラム武蔵小金井マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4周辺の部屋の音が聞こえず安心できる
暮らし・子育て
4公立学校の学力もあり通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵小金井
2地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
東小金井
5東小金井駅周辺は子育て世代にとって非常に住みやすい環境が整っていると感じます。小金井市の子育て支援制度が充実していて、駅周辺には保育園や幼稚園が多く、働く親にとっても利用しやすいです。公園や...
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモフォーラム武蔵小金井マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
コスモフォーラム武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモフォーラム武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町6丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（182部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.75㎡〜133.87㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜8798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモフォーラム武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.75m² | 2,907万円 | 1,892万円 |
| 2DK | 50.69m² | 4,002万円 | 2,416万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 5,962万円 | 5,390万円 |
| 4LDK | 91.8m² | 7,482万円 | 6,144万円 |
コスモフォーラム武蔵小金井売買履歴
- 2025/05
- 2023/03
- 2022/06
- 2021/05
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約9,700万円 | 105万円/m2 | 13階 | 91.80m² | 3SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約7,420万円 | 80万円/m2 | 9階 | 91.80m² | 3SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約6,840万円 | 74万円/m2 | 10階 | 91.80m² | 3SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約5,790万円 | 76万円/m2 | 1階 | 75.82m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約5,580万円 | 73万円/m2 | 1階 | 75.82m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約5,700万円 | 71万円/m2 | 8階 | 80.00m² | 3SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約7,690万円 | 66万円/m2 | 9階 | 115.31m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約4,950万円 | 65万円/m2 | 9階 | 75.05m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約4,500万円83万円/m2
- 54.10m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズマンション武蔵小金井第3
- オススメコスモフォーラム武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 99万円/m2 | 5階 | 65.08m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井駅前 壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 89万円/m2 | 7階 | 72.44m² | 3LDK | エアーズシティアクアコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 83万円/m2 | 5階 | 54.10m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 築26年 |
| オススメ | コスモフォーラム武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 75万円/m2 | 7階 | 58.38m² | 1SLDK | ユニーブル武蔵小金井II | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,940万円 | 94万円/m2 | 9階 | 62.59m² | 2LDK | エアーズシティブライトコート | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 84万円/m2 | 3階 | 58.92m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 86万円/m2 | 1階 | 76.69m² | 3LDK | エアーズシティブライトコート | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,380万円 | 87万円/m2 | 4階 | 61.41m² | 2LDK | エアーズシティシーズンコート | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,490万円 | 91万円/m2 | 3階 | 70.84m² | 3LDK | エアーズシティアクアコート | 築24年 |
| 2024/12 | 成約9,490万円 | 99万円/m2 | 13階 | 95.36m² | 3LDK | エアーズシティアクアコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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