2,997万円〜1億2,923万円
坪単価266万円/坪〜341万円/坪
最終更新2026年02月16日
コスモフォーラム武蔵小金井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
コスモフォーラム武蔵小金井部屋別の参考相場価格
18部屋 / 182部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,332万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 802 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 803 | 6,447万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 804 | 6,839万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 805 | 8,821万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 4LDK | 104.49m² | - |
| 806 | 7,804万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 4LDK | 91.80m² | - |
| 807 | 6,574万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 808 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 3LDK | 84.90m² | - |
| 809 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 810 | 7,798万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 4LDK | 91.80m² | - |
| 811 | 8,821万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 4LDK | 104.49m² | - |
| 812 | 6,813万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 813 | 6,432万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 814 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 815 | 6,297万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 816 | 4,219万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2DK | 50.69m² | - |
| 817 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,128万円 | 1DK | 36.75m² | - |
| 818 | 4,219万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 2DK | 50.69m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,332万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,413万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 6,447万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,839万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 4LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 8,821万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 4LDK
- 104.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,804万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 4LDK
- 91.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 6,574万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 7,288万円
- 新築時価格
- 5,418万円
- 3LDK
- 84.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 6,697万円
- 新築時価格
- 5,128万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 7,798万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 4LDK
- 91.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモフォーラム武蔵小金井販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモフォーラム武蔵小金井売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2023/03
- 2022/06
- 2021/05
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 成約6,850万円 | 74万円/m² | 10階 | 91.80m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2021/05 | 成約5,770万円 | 76万円/m² | 1階 | 75.82m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/09 | 成約5,590万円 | 73万円/m² | 1階 | 75.82m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約5,800万円 | 72万円/m² | 8階 | 80.00m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2020/07 | 成約7,670万円 | 66万円/m² | 9階 | 115.31m² | 4LDK | 築17年 |
| 2018/07 | 成約4,960万円 | 66万円/m² | 9階 | 75.05m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメコスモフォーラム武蔵小金井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 成約4,700万円86万円/m²
- 54.10m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
- ライオンズマンション武蔵小金井第3
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,610万円 | 79万円/m² | 2階 | 58.23m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 115万円/m² | 10階 | 71.74m² | 3LDK | ユニーブル武蔵小金井モアグランディア | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 84万円/m² | 7階 | 65.06m² | 2LDK | マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム | 築24年 |
| オススメ | コスモフォーラム武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,480万円 | 99万円/m² | 5階 | 65.08m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井駅前 壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 7階 | 72.44m² | 3LDK | エアーズシティアクアコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 86万円/m² | 5階 | 54.10m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵小金井第3 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 78万円/m² | 7階 | 58.38m² | 1SLDK | ユニーブル武蔵小金井II | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,940万円 | 94万円/m² | 9階 | 62.59m² | 2LDK | エアーズシティブライトコート | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 84万円/m² | 3階 | 58.92m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 86万円/m² | 1階 | 76.69m² | 3LDK | エアーズシティブライトコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモフォーラム武蔵小金井資産性スコア
4.09上位20%
コスモフォーラム武蔵小金井の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモフォーラム武蔵小金井の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモフォーラム武蔵小金井価格推移と将来予測
参考相場価格
6,332万円385万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 86万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
コスモフォーラム武蔵小金井801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモフォーラム武蔵小金井マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4公立学校の学力もあり通学に便利
周辺環境
4治安が良く買い物施設も充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2武蔵小金井
駅周辺は明るく治安も良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしさを感じることもあります。
治安
4東小金井
駅周辺は外国人や留学生も多く住んでいますが、トラブルなどは特に感じませんでした。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモフォーラム武蔵小金井マンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数182戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 フランス料理店のTERAKOYA（テラコヤ）に近いマンションです。1954年に開業して以来、趣向を凝らしたオリジナルのフランス料理と富士山が見える優雅な日本庭園がこの店の魅力で、都会生活を彩るには最適な場所です。
コスモフォーラム武蔵小金井詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモフォーラム武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町6丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（182部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.75㎡〜133.87㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜8798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモフォーラム武蔵小金井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.75m² | 3,041万円 | 1,693万円 |
| 2DK | 50.69m² | 4,217万円 | 1,996万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 6,461万円 | 5,482万円 |
| 4LDK | 91.8m² | 8,039万円 | 6,287万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモフォーラム武蔵小金井
8,590万円- 3LDK
- 76.36m²
- 2階/14階建