※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,368万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 102 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 103 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 104 | 6,519万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 105 | 6,519万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 106 | 6,519万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 107 | 6,519万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 108 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 201 | 6,554万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 202 | 6,512万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 203 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 204 | 6,720万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 205 | 6,719万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 206 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 207 | 6,747万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 208 | 6,747万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 209 | 6,747万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 210 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 301 | 6,717万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 302 | 6,655万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 303 | 6,713万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 304 | 6,916万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 305 | 6,914万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 306 | 6,916万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 307 | 6,921万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 308 | 6,931万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 309 | 6,921万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 310 | 7,006万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 401 | 6,901万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 402 | 6,754万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 403 | 6,844万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 501 | 7,033万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 502 | 6,931万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 503 | 6,955万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 601 | 7,107万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 602 | 7,004万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 603 | 7,031万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 701 | 7,125万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 702 | 7,031万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 703 | 7,048万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 801 | 7,086万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 69.22m² | - |
| 802 | 7,001万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 803 | 7,009万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 901 | 7,117万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 902 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1001 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 1002 | 6,978万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約6,380万円 | 91万円/m² | 9階 | 70.00m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/09 | 成約5,720万円 | 81万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/10 | 成約5,340万円 | 77万円/m² | 4階 | 69.22m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/09 | 成約4,620万円 | 66万円/m² | 2階 | 69.76m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/05 | 成約5,470万円 | 78万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2019/02 | 成約5,400万円 | 78万円/m² | 8階 | 69.22m² | 3LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,400万円 | 154万円/m² | 25階 | 73.84m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約2,219万円 | 85万円/m² | 4階 | 25.83m² | 1K | AZEST武蔵小金井 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約9,100万円 | 133万円/m² | 14階 | 68.34m² | 2LDK | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 築12年 |
| オススメ | ザ・パークハウス武蔵小金井の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,300万円 | 120万円/m² | 18階 | 77.08m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約5,500万円 | 103万円/m² | 10階 | 53.01m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井クインテット | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 92万円/m² | 1階 | 64.65m² | 3LDK | クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 築8年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 105万円/m² | 22階 | 60.38m² | 1LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,600万円 | 134万円/m² | 10階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約7,240万円 | 113万円/m² | 11階 | 63.52m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井スイート | 築10年 |
| 2025/02 | 成約7,290万円 | 112万円/m² | 8階 | 65.04m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
139%築13年新築時価格
4,568万円+1,800万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,368万円360万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅周辺にはカフェや飲食店が多く、外食にも困らない
周辺環境
周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、安心して暮らせる
資産性
武蔵小金井
地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
治安
東小金井
駅周辺は外国人や留学生も多く住んでいますが、トラブルなどは特に感じませんでした。
自然環境
駅近くでも自然が残っていて、日当たりも良好です。高い建物が少ないので開放感があります。
教育環境
小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線武蔵小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
| 建物名 | ザ・パークハウス武蔵小金井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町3丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(47部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜70.73㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜5578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 6,059万円 | 4,864万円 |
| 3LDK | 70m² | 6,872万円 | 5,482万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

